觀點地產網訊：6月30日，嘉興掛牌2宗商住地，分別位於海鹽縣和桐鄉市，總起價7.26億元。
獲悉，海鹽縣21-077號地塊，出讓面積31805平方米，容積率1.3-2.0，建築面積63610平方米，預計7月21日出讓。
該地塊起價28624.5萬元，起始樓面價4500元/平方米，上限價格37164.1萬元，上限樓面價5843元/平方米。達到上限價後轉為配建公寓房建築面積比例階段。
另外，桐鄉市烏鎮鎮龍翔片區、小木橋路西側、龍翔大道南側地塊預計8月4日出讓。
該地塊出讓面積55582平方米，容積率1.0-2.2，建築面積122281平方米；起價44000萬元，起始樓面價3598元/平方米，上限價格65600萬元，上限樓面價5365元/平方米。達到上限價格後，轉入競拍地塊內配建公寓建築面積階段。所配建的公寓及車位須無償移交至桐鄉市烏鎮人家置業有限公司。
此外，該項目作為酒店住宅項目，須在地塊內建設一個計容面積不少於7000平方米的高端商務酒店，客房數不低於80間。住宅建築預售不得早於酒店建築開工。酒店產權100%不可分割，不可分割產權建築面積不得辦理預售和在建工程抵押貸款，不可分割部分在產權證辦理後三年內不得辦理抵押，十年內不得辦理整體轉讓。
據觀點地產新媒體瞭解，該項目投資總額摺合不低於1.2億美元或等額人民幣，項目摘牌公司或其法人股東須在項目所在地成立外資公司，且該外資公司實到註冊資本不低於4500萬美元。須在土地競拍結束後7個工作日內到位註冊資本金不低於2000萬美元，否則無法簽訂本協議。剩餘外資2500萬美元須於2021年11月30日前全部到位。外資到資主體與本協議簽約主體必須保持一致。若未在約定的時間內到位任意一筆外資的，或違反本條約定的相關內容，須向一次性繳納違約金（人民幣）1億元整。