觀點地產網訊：6月25日，泛海控股股份有限公司發佈公告稱，控股子公司武漢中央商務區股份有限公司於2021年6月24日與融創房地產集團有限公司簽署了《協議書》。

泛海控股武漢公司擬向融創房地產轉讓其持有的浙江泛海建設投資有限公司（標的公司）剝離以下資產後的100%股權：浙江公司持有的中國民生信託有限公司10.7143%股權；浙江公司持有的杭州泛海國際中心 1 號樓的1,082.4平方米商業和22個車位。

泛海控股表示，上述資產剝離完成後，仍將保留在公司體系內。對於上述標的公司股權，武漢公司或其指定方有權在2022年6月23日前進行回購。

據觀點地產新媒體瞭解，上述交易的價款總額為約22億元，其中標的股權轉讓價款約為15.34億元，標的債權轉讓價款約為6.66億元。

本次交易完成後，浙江公司持有的杭州釣魚臺酒店、杭州民生金融中心均將由融創房地產持有、經營，浙江公司將不再納入泛海控股合併報表範圍。

泛海控股表示，本次交易將有助於緩解公司目前面臨的債務壓力，改善公司的現金流狀況，有利於公司更好地開展經營工作，從而有利於公司的可持續發展。公司對上述標的股權享有回購的權利。

初步測算，本次交易對歸屬上市公司股東淨利潤影響約-4.7億元，具體金額待交易完成後方可確定。本次交易的對價，由融創房地產以現金的方式支付。

此外，於2019年1月20日，泛海控股股份有限公司子公司武漢中央商務區股份有限公司（簡稱“武漢公司”）也曾與融創房地簽署了《協議書》，武漢公司擬向融創房地產轉讓其持有的泛海建設控股有限公司100%股權。

目標公司擁有北京泛海國際項目1號地塊及上海董家渡項目100%權益。其中，北京項目位於北京市朝陽區核心位置，總佔地面積約為7.52萬平方米，總建築面積約為66.85萬平方米。主要用作住宅、商業、寫字樓及酒店的開發。交易時項目剛啓動建設，尚未開售。

上海項目位於上海市黃浦區核心位置，所處南外灘板塊；緊鄰黃浦江、豫園。總佔地面積約為12.03萬平方米，總建築面積約為62.80萬平方米。主要用作住宅及商業的開發。彼時項目大部分尚未建設。