藍光發展2020年銷售1035億 同比微增2%

1月25日，四川藍光發展股份有限公司發佈公告稱，2020年1-12月，公司房地產業務實現銷售金額約1035億元，同比增長約2%；實現銷售面積約1205萬平方米，同比增長約10%。

公告指出，2020年全年，藍光發展新增房地產項目共計60個，新增項目總建築面積約962萬平方米，計容建築面積約716萬平方米。

恒大汽車股價繼續上揚 最高漲幅逾50%

1月25日午間，恒大汽車股價繼續上揚，盤中漲幅擴大至逾50%，最高價為45.80港元。截止發稿，該公司股價報45.40港元，漲幅51.84%。

觀點地產新媒體此前報道，當天早盤恒大汽車股價漲幅逾30%，股價最高39.5港元，股價開盤報34.35港元。

前一日（1月24日）晚間，恒大汽車發佈公告稱，引入6名戰投，以每股27.30港元定向增發共952,383,000股新股，佔公司擴大後總股數的9.75%，共籌集260億港元。

星盛商業香港發售獲超額認購755.85倍 每股定價3.86港元

1月25日，星盛商業管理股份有限公司公佈發售價及分配結果公告。

其中，香港發售股份獲大幅超額認購755.85倍，每手1000股，198763份申請認購一手，中籤率為1.29%，股份的股份代號為6668。國際發售項下初步提呈的發售股份份已獲超額認購約9倍。

股份預期於1月26日在聯交所主板開始買賣，每股定價3.86港元，為招股價3.2港元至3.88港元的中間偏上，估計所得款項淨額約為8.813億港元。倘超額配股權獲悉數行使，則公司將就超額配股權獲行使後將予發行的37,500,000股股份收取額外所得款項淨額1.4億港元。

星盛商管此次引入4名基石投資者，包括招商局及GLP集團旗下的深圳市旗昌投資認購9950萬元人民幣、深圳市創新投資集團認購8100萬港元、雙城資本認購1000萬美元、新世界旗下Pilgrim Ever Project Company認購約500萬美元，合共認購4070萬美元（約3.12億港元）股份，相當於上限計價發售股份數的32.0%以及下限計價發售股份數的38.8%。

華夏幸福稱春節前後將披露與平安商議方案

1月24日澎湃新聞報道，華夏幸福表示，到期商票肯定兌付，對目前在公開市場再融資遇到的困難，其控股股東華夏幸福基業控股股份公司和第二大股東中國平安正討論方案。

方案預計在春節前後能有所披露，但目前因上市公司需符合監管要求，在未最終確定前還無法披露更多信息。

此前於1月15日，有外媒報道稱，河北省承諾為華夏幸福提供95億元的有條件財政支持，首筆提供30億元中有15億元用於需要回售的債券，剩餘資金用來償付建築工人工資及覆蓋營業費用。

報道指，對於這一數額，華夏幸福方面沒有確認。但華夏幸福稱，公司已爭取河北省和廊坊市兩級政府給予政策和資金支持，盤活資產。

觀點地產新媒體瞭解到，近期，華夏幸福債券持續暴跌，並被多家機構調低評級，引發市場緊張情緒。隨後於1月21日，債券大幅反彈。

1月22日,招商銀行股份有限公司公告稱，華夏幸福書面確認已經與中融信託達成和解，華夏幸福認為中融項目已經不觸發“20華夏幸福MTN001”、“20華夏幸福MTN002”交叉保護條款。招商銀行是上述兩隻中票的主承銷商及簿記管理人。

奧園正式成為廣州荔灣東塱村舊改合作企業 總投資131億

1月25日消息，經由廣州荔灣區東塱聯社股東代表投票表決並100%同意，奧園集團正式成為荔灣區東塱村舊村更新改造項目合作企業。該項目的改造投資總金額約131億元，復建安置資金約88億元。

據觀點地產新媒體瞭解，此前於2021年1月13日，奧園集團通過廣州市公共資源交易中心關於荔灣區東沙街東塱村舊村更新改造項目合作企業引入的資格審核。

資料顯示，東塱村位於荔灣區芳村東南部，與西塱村、鶴洞村、廣鋼舊廠，合稱為“三村一廠”，是荔灣區重點整體改造項目之一。東塱村舊改片區總用地面積95.16萬平方米，其中國有土地6.93萬平方米，集體土地88.23萬平方米，改造範圍內總建築面積86.13萬平方米。

根據招標公示，東塱村改造將採取全面改造方式、合作改造模式，競得人應優先進行復建安置房建設，確保按時安排村民回遷。

東塱村基礎數據調查成果顯示，東塱村的總人口為20173人，在2015-2019年整體年經濟收入（含企業投資物業收入）在4786-5546萬元之間，人均分紅金額在25431-32258元之間。

深圳白石洲358萬平舊改調整 原3期拆分為4期實施

1月25日，深圳市南山區城市更新和土地整備局公示沙河街道沙河五村城市更新單元規劃修改（草案）。

觀點地產新媒體瞭解到，南山區沙河街道沙河五村城市更新項目進行規劃修改，項目改造實施分期調整為分四期實施。將原規劃的一期拆分為一、二期實施，相應的原規劃二、三期調整為三、四期。

調整後，一期拆除用地面積104918.7㎡，開發建設用地面積61539.4㎡，二期拆除用地面積63166.8㎡，開發建設用地面積26005.1㎡。三、四期分別與原規劃二、三期的拆除責任和建設內容等保持一致。

公告顯示，項目具有捆綁實施責任，二期01-04地塊人才和保障性住房以及01-02地塊幼兒園須與一期建築同步驗收並交付使用。

該項目位於南山區沙河街道，含新塘村、上白石村、下白石村、塘頭村及周邊區域。規劃計容建築面積358萬㎡，定位為以居住商務功能為主導的城市綜合體。原計劃分三期實施開發，總開發週期8至10年，此次調整為四期規劃。

據瞭解，距離白石洲項目2公里範圍內的深圳灣超級總部基地，目前已成功引進12家超級總部，規劃就業人口達到30萬人。

據觀點地產新媒體此前報道，白石洲城市更新項目主要由深圳綠景企業全資控股的項目公司從事開發，擁有白石洲項目80%權益。