觀點地產網訊：1月22日，浙江寧波出讓一宗位於江北區的商住地，編號為甬儲出2020-149號，由寧波萬科企業有限公司、寧波市軌道交通物產置業有限公司（萬科&寧波軌交）以底價2.27億元競得該宗地，樓面價11040元/㎡。

資料顯示，上述地塊名稱為江北區BGJ01-01-b-1(三官堂站)地塊，出讓面積1.21萬㎡，容積率1-1.7，建築面積2.06萬㎡，起價22688.64萬元，樓面起價11040元/㎡。

根據出讓要求，該宗地居住計容建築面積不得超過地塊計容總建築面積的80%，即不超過1.64萬㎡；小戶型住宅（建築面積90㎡及以下）總建築面積不小於總住宅建築面積的35%，即不少於5755㎡。嚴禁類住宅、類公寓設計。

觀點地產新媒體瞭解到，這一地塊還有其他附加條件。包括：一年後交地由於5號線三官堂站地塊尚在施工建設，為保障軌道5號線順利通車運營，軌道交通集團在12個月內完成建設後將地塊移交給地塊競得人。

以及，競得人須另再支付1億餘元5號線三官堂站B號口及附屬設施的物業開發部分已由軌道交通集團建設完成，包含地塊內地下兩層車庫、地面部分商鋪及地塊配套用房，總建築面積約10188.9平方米。地塊竟得人在工程移交後10個工作日內向軌道交通集團支付建設費用10643.63萬元。

此外，換乘通道B段由地塊競得單位負責實施，完成後由軌道交通集團有限公司進行回購。