觀點地產網訊：11月17日，中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，2020年首十個月價值二千萬港元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得1,970宗，總值992.31億港元，暫時較2019年全年的2,944宗及1,438.93億港元，分別減少33.1%及31%。估計2020年全年宗數及金額將自2015年的2,187宗及1,054.67億港元之後，創五年新低。

按月比較方面，2020年10月份包括一手及二手在內價值二千萬港元以上的豪宅買賣合約登記錄得176宗，總值120.48億港元，較9月的193宗及118.42億港元，分別下跌8.8%及微升1.7%。宗數是創2020年4月134宗後的六個月新低，而金額是創2020年7月137.08億港元后的三個月新高。雖然二手豪宅交投保持平穩，但市場缺乏豪宅新盤推售，拖累整體豪宅市道回軟。

一手方面，2020年10份價值二千萬港元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得49宗，總值30.54億港元，較9月的76宗及69.41億港元，分別下跌35.5%及56.0%。一手數字是自2020年4月的43宗及22.77億港元之後，創六個月新低。顯示發展商減慢推售豪宅新盤，導致一手交投明顯回落，並連續三個月低於一百宗水平。

二手方面，2020年10月份價值二千萬港元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得127宗，總值89.94億港元，較9月的117宗及49.01億港元，分別上升8.5%及83.5%。二手宗數是創2020年7月188宗後的三個月新高，金額是創2020年6月98.93億港元后的四個月新高。二手豪宅買賣連續三個月維持在一百二十宗左右水平，顯示二手豪宅市道平穩活躍。