觀點地產網訊：10月15日，中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，本週中原估價指數(主要銀行)(CVI)最新報47.40點，較上週的48.05點下跌0.65點。CVI連升四周累計14.46點後，今周輕微回軟。但CVI跌幅輕微，未有大幅下跌，相信短期內會在50點附近爭持，累積上升力量。近期私樓新盤反應熱烈，銀行會配合市場需求，估計CVI很快會突破50點好淡分界線，樓市氣氛由淡轉旺，將於數週後CVI開始反映。

CVI是中原地產根據每個中原城市指數成份屋苑，選取樣本單位，調查主要銀行的估價變幅。每週調查銀行對樣本單位的估價，比較一個月前的估值，計算出估價的按月變幅，並逢週四公佈結果。CVI以擴散型指數方式計算，反映銀行對樓市的取態。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。

一般而言，CVI在60點以上反覆徘徊，反映銀行睇好樓市，樓價亦會向上。CVI在40點以下反覆徘徊，反映銀行睇淡樓市，樓價亦會向下。CVI在40到60點間反覆徘徊，暫時還未出現，可見銀行對樓按的取態是好淡分明的。