過去兩年，佳兆業集團核心財務指標屢上權威榜單，財務管理步履愈發從容輕盈，備受資本市場認可，一項項高含金量榮譽取得，折射出佳兆業不斷增強的財務能力。
佳兆業強大的財務管理背後，有着一支優秀的財務團隊在保駕護航，作為這支團隊的領軍人物，佳兆業集團高級副總裁吳建新兩年以來大力推動佳兆業財務治理水平加速變革。
作為典型的資金密集型行業，房地產行業開發週期長、資金投入量大，使財務、資金管理成為房地產企業的“命門”，這對房地產財務團隊的掌舵者極高的要求。
加入佳兆業之前，吳建新曾在華為、碧桂園等世界500強企業從事資金管理工作，在財務領域深耕近20年，積累豐富資本運作、財務管理經驗。
加入佳兆業之後，吳建新先後擔任資金管理部部門總經理、財務管理部部門總經理、集團控股總裁助理、副總裁等職務。在吳建新的推動之下，佳兆業搭建了競爭力的財務制度、體系、管控模式，構建一支集財務、稅務、資金等方面為一體的綜合型人才團隊。
在戰略層面，吳建新推動佳兆業財務職能順應行業變革，財務管理疊加計劃運營職能，充分發揮財務管理對公司整體戰略和日常業務的決策支持職能，實現財務管理職能從‘管理控制’向‘決策支持’的轉變，支持公司的價值創造活動。
吳建新掌舵佳兆業集團財務、資金等全面工作的兩年，正值佳兆業各項核心指標實現高質量、可持續增長的重要時期。穩健的財務策略為佳兆業實現高質量、可持續發展夯實基礎。
過去三年，佳兆業合約銷售金額強勁增長，從2017年447億、2018年700億攀升至2019年 881億元，成功重返全國銷售30強；佳兆業資本結構持續改善，2019年公司淨負債率較2018年年底下降92個百分點，實現四連降，超預期完成全年降負債目標。佳兆業盈利能力持續提升，2019年，淨利潤同比增長26%至42億元，歸母淨利潤同比大增67%至46億元，自2017年以來，佳兆業集團核心利潤增幅位居行業前列。
良好的運營及財務基礎也促使佳兆業信用評級持續修復。2019年，佳兆業連獲穆迪、標準普爾及惠譽B1、B及B的發行人評級，展望為穩定。2020年4月，佳兆業再獲穆迪、惠譽評級認可，展望“穩定”。
得益於企業財務管理的優化，提升了企業的融資能力。2019年，佳兆業發行了多個境外優先票據，同時在境內獲批發行多筆ABS，總額度逾110億元人民幣，票面利率僅為5.4%-7.5%，融資成本進一步下降。
2020年，面對新冠疫情的衝擊，吳建新和財務團隊通過前瞻性研判，全面強化風險管控，緊緊圍繞“利潤提升、現金為王”開展工作，不斷強化各業務單元的利潤意識、牽引各項業務自主經營、持續經營和優質經營，保障全集團業績健康、穩定以及高質量的增長。
自疫情緩解以來，佳兆業股價漲幅36%，在TOP30港股裏排TOP3。股價逆勢上漲、多渠道低成本融資、現金流充裕，在當下房企中，無論A股還是H股，佳兆業的財務表現都很搶眼。佳兆業財務結構的整體優化，意味着佳兆業抗風險能力進一步增強，為公司衝刺千億提供堅實戰略支持。
面對新挑戰新要求，吳建新表示，財務管理要持續聚焦公司經營，繼續優化資本結構，強化現金流管理，真抓實幹，努力實現各項經營目標的順利完成，力促集團衝擊千億目標。