觀點地產網訊：5月10日，榮盛房地產發展股份有限公司發佈公告表示，公司審議通過關於擬分拆所屬的榮萬家生活服務股份有限公司（簡稱“榮萬家”）到香港聯交所主板上市的相關議案。
據觀點地產新媒體瞭解，榮萬家成立於2000年11月2日，註冊資本25826.7萬元，法定代表人為劉勇罡，主營業務為家庭服務，物業服務；房屋租賃；物業信息諮詢等。
截至2019年末，榮萬家合併報表口徑資產總額17.11億元，負債總額13.25億元，淨資產3.86億元。2019年，榮萬家實現營業收入129,963.44萬元，利潤總額13,474.36萬元，淨利潤10,122.89萬元。
截至今年一季度末，榮萬家合併報表口徑資產總額16.41億元，負債總額12.04億元，淨資產4.37億元；2020年1-3月，榮萬家實現營業收入4.05億元，利潤總額6765.06萬元，淨利潤5073.79萬元。
榮盛發展表示，榮萬家獨立上市後不會對公司其他業務板塊的持續經營運作構成任何實質性不利影響，不影響公司獨立上市地位。
截至公告日，榮盛持有榮萬家91.2%的股權，河北中鴻凱盛投資股份有限公司持有其8.8%的股權。
據悉，此次榮萬家擬赴港上市，發行股票的種類為H股，境外上市外資股，每股面值為人民幣1元，具體上市時間將視情況決定。此外，本次發行比例不少於發行後榮萬家總股本的25%（未考慮超額配售權的行使），並授予承銷商不超過上述發行的H股股數15%的超額配售權。
同時，本次榮萬家發行並上市所得的募集資金在扣除發行費用後，擬用於以下用途：市場及業務拓展；收購兼併；社區生活服務；提高業務信息化水平；補充營運資金及一般公司用途。
榮盛發展還表示，目前榮盛發展合計持有榮萬家235,527,000股股份，將全部標的股份申請全流通。若榮萬家在本次全流通完成前發生送股、資本公積金轉增股本等事項，則本次全流通的境內未上市股份數量將進行相應調整。
此外，榮萬家的主營業務為物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務，榮盛發展和榮萬家有獨立的業務劃分，公司和榮萬家不存在實質性同業競爭，同時榮盛發展與榮萬家的資產、財務獨立，經理人員不存在交叉任職。