觀點地產網訊：4月3日，據香港運輸及房屋局數據顯示，去年實用面積少於215平方呎的納米樓錄得982夥，較2018年的571夥，按年增加72%，創近年新高，相較2015年時只有79夥，更是5年內急增11倍，佔去年整體落成量比例更達7%。

同時，根據當局資料，實用面積少於431平方呎的細單位，在去年共有6,622夥落成，而今年更預測會增加逾3成至8,846夥，創1994年錄得9,493夥後、26年新高，佔整體比例亦高達42%。

若果連同將於今年落成的8,009夥實用面積介乎431至753平方呎的中小型單位，今年實用面積少於753平方呎的中小型單位目將會多達16,855夥，佔整體落成量比例高達8成。

反之，豪宅供應短缺，實用面積逾1,722平方呎的豪宅今年預測只有422夥落成，佔整體比例只有2.1%。

另外，根據運房局計算，截至上年底12月31日，已落成而未售出的貨尾一手樓接近1萬夥，只有大約20夥屬於納米樓，佔整體比例僅2%，反映納米樓去化率高。