觀點地產網訊：2月28日，江蘇連雲港公開出讓海州區2宗涉宅用地，涉及總出讓面積7.8萬平方米，總建築面積14.9萬平方米，總起價6.36億元。
最終，自然人張永梅、王剛以4.01億元競得LTC2020-01#地塊，樓面價4969元/平方米，溢價率14.23%；連雲港市城建房地產開發有限公司2.86億元競得LTC2020-03#地塊，樓面價4196元/平方米，溢價率0.7%，兩宗地總成交價6.87億元。
據觀點地產新媒體瞭解，LTC2020-01#地塊，土地用途為商住用地，位於海州區海連東路南、鬱洲南路西，出讓面積40382平方米，容積率2，建築面積80764平方米 （商業服務業設施計容面積佔總計容建築面積比例不小於30%），起價3.51億元，起始樓面價4350元/平方米。
LTC2020-03#地塊，土地用途為住宅用地，位於海州區秦東門大街北、新疃路東，出讓面積37894平方米，容積率2，建築面積68209.2平方米 ，起價2.84億元，起始樓面價4167元/平方米。
根據出讓公告顯示，LTC2020-01#地塊商業與住宅部分必須同步建設、同步竣工，其中商業部分需在領取施工許可證後30個月內建成並通過驗收，自竣工驗收合格之日起自持經營不低於10年，且自營期間不得分割銷售或轉讓。