2019年12月初，《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》正式公佈。從此，繼粵港澳大灣區之後，長三角區域一體化發展也擁有了詳細的藍圖。
而早在規劃綱要公佈的幾年前，海倫堡就開始陸續深化其對長三角主要核心城市的佈局。在上海，打造的海倫堡·蘭園，堪稱低密度標杆；在南京，商業項目海樂城也成為新一代地標。
如今，作為一家正在穩健擴大全國佈局的地產企業，除了深耕其出生地粵港澳大灣區，長三角也成為海倫堡未來持續發力的另一個重要增長極。
佈局長三角，精耕城市羣發展
在眾多房企的向外拓展中，長三角成為佈局的重點，海倫堡已前瞻性地將戰略眼光投至長三角地區。全國擴展、區域深耕，一直是海倫堡的佈局思路。於此同時，策略性地佈局一、二線城市或認為具有可持續增長潛力的城市，也是一條重要的戰略思想。
早在2011年，海倫堡開始全國化佈局時，重點關注珠三角、長三角、西部、華中、京津冀五大核心城市羣，以及其他具備良好市場機會的城市。
2013年，海倫堡落子上海，正式開啓長三角地區的市場拓展。
現在來看，海倫堡當時進入長三角，時機可以說是恰到好處。作為人口達到1.54億的中國第一大城市羣，在過去十年裏，長三角可能是吸納新常住人口最多的城市羣之一。
僅以杭州為例，2015-2018年，杭州年新增常住人口分別為12.6萬人、17萬人、28萬人和33.8萬人，延續這一態勢，2019年杭州常住人口也有望突破千萬大關。
2016年5月11日，國務院常務會議通過《長江三角洲城市羣發展規劃》，規劃指明，長三角城市羣將建設成面向全球、輻射亞太、引領全國的世界級城市羣，規劃中共包含26個城市。
截至2018年，26城中共有16個城市人口實現了淨流入，其中7個城市的人口淨流入量超過100萬。與此同時，中國人均GDP超過2萬億的十五個城市中，有7個城市位於長三角。可以說，長三角不僅人口條件優越，而且經濟實力強大。
早於規劃進入市場，又在利好時期深化拓展，海倫堡在長三角的步伐走得既穩又準。如今，海倫堡在長三角地區已覆蓋超過13個城市，擁有29個不同業態的項目。
以核心城市為切入，快速滲透高潛力區域
2013年，海倫堡選擇在嘉定區馬陸鎮主幹道寶安公路與勝辛南路交匯處，開發了一個由公寓、商墅、星級酒店和商業街、超市五部分組成的城市綜合體項目——海倫廣場，一經面市即獲熱銷。
由此，成為海倫堡在上海邁出的重要一步。此後，在上海開發的海倫堡·蘭園等4個項目都堪稱經典。
憑藉在上海的成功經驗，海倫堡陸續佈局長三角多個核心城市，進一步深化長江三角洲地區戰略佈局。
2016年，海倫堡進入江蘇市場，先後佈局南京、蘇州、蘇州、南通、鎮江等地。為了進一步深化在長三角城市羣的佈局，次年，海倫堡紮根浙江杭州、寧波、紹興、嘉興、台州、湖州、金華等城市。隨後，不斷擴充版圖，進入安徽，聚焦合肥國際濱湖省府板塊。
據海倫堡資料顯示，海倫堡在長三角的佈局以上海、南京、杭州、合肥等核心城市為主，並對周邊的無錫、蘇州、湖州、紹興、金華等潛力城市進行價值開拓。截止目前，海倫堡在長三角地區土地儲備達總土儲的18.2%。
由此可見，海倫堡的佈局策略往往選擇從各區域核心城市切入，待核心城市站穩腳跟之後，快速滲透至周邊增長潛力高的其他城市，以延展在各區域的業務，這被證實行之有效。
匠心打磨產品，每一件都是精品
海倫堡在長三角的成功布局，除了得益於“滲透式”市場切入，產品打磨和市場口碑也十分重要。
海倫堡一直以品質地產商著稱，其在廣州起步的第一項目，就曾一舉掀起了“歐式建築”的設計風潮；2016年，關注到社會健康需求和趨勢的海倫堡，提出了“健康+”的產品理念，對其產品內涵再度升級。
為了真正深耕長三角，精於文化洞察和客羣研究的海倫堡，從選址到設計，從住宅到商業，都頻為用心。
位於大虹橋輻射區的海倫堡·蘭園，就是經典代表之一。海倫堡·蘭園容積率僅0.98，戶戶見景，一層一境的超低密住區。小區內中央景觀軸上的無邊鏡面泳池，耗費1000小時手工打造；底部鋪裝的深藍色玻璃馬賽克，造價是一般工藝的5-10倍。項目建築外立面採用進口石材德國米黃幹掛，不僅色澤溫潤、耐候性強，其保溫隔熱效果也很好，多用於博物館和高端別墅項目。
此外，在江蘇宜興，海倫堡·海倫灣是另一代表之作。項目據東氿宜居雙水灣區，270°濱水環繞。採用高層+疊墅的產品組合，在三疊三墅的建築形制之下，將平鋪直敘的生活場景立體疊化，被稱為“為高端置業需求打造的低密度現代品質人居標杆”。
匠心住宅項目樹立了海倫堡的品質口碑，而長三角區域的商業項目則進一步推動了其多元發展。
在南京，由海倫堡開發的海樂城於2018年12月開業。開業三天創下了2000萬的銷售額，客流突破40萬。出租率達95%，開業率超90%以上。
“讓家重新想像”，憑藉對品質的堅守、對產品的匠心打磨，這也為海倫堡在長三角區域的再度突破，奠定了市場基礎和競爭實力。