觀點地產網訊：12月23日，據深圳龍華區城市更新和土地整備局官網消息，深圳龍華公佈擬定的《2019年深圳市龍華區城市更新單元計劃第五批計劃》，並在網上公告及現場公告。
根據公告內容，擬拆除的四個單元為人才街區（竹園工業區）城市更新單元、蔡發工業區城市更新單元、新橋塘工業區城市更新單元、穩健工業園城市更新單元，兩個位於福城街道、其後分別位於大浪街道以及龍華街道，總拆除範圍面積為102733平方米。在更新方向方面，本次計劃集居住、商業、工業和產業功能。唯一更新方向為居住、商業等功能的是穩健工業園城市更新單元，星河地產為申報主體，除此之外有兩個單位為普通工業功能，一個是新型產業功能。
其中，人才街區（竹園工業區）城市更新單元位於福城街道，申報主體為深圳市觀瀾經濟發展有限公司，擬拆除範圍28653平方米，該更新單元擬更新方向為新型產業功能，擬拆除範圍內移交給政府的用地總面積應不少於8600平方米。
同樣位於福城街道的蔡發工業區城市更新單元，申報主體為深圳市德潤興投資發展有限公司，擬拆除範圍28585平方米，該更新單元擬更新方向為普通工業功能，擬拆除範圍內移交給政府的用地總面積應不少於8575平方米。
新橋塘工業區城市更新單元則位於大浪街道，擬拆除面積16431平方米，申報主體為深圳雲創房地產開發有限公司，該更新單元擬更新方向為普通工業功能，擬拆除範圍內移交給政府的用地總面積應不少於7100平方米。
穩健工業園城市更新單元位於龍華街道，擬拆除面積29064平方米，申報主體為深圳市河廣源房地產開發有限公司，其為深圳市星河房地產開發有限公司全資子公司。該更新單元擬更新方向為居住、商業等功能，擬拆除範圍內落實用於城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積應不少於10900平方米（含不少於6500平方米義務教育用地一處），落實不少於9班幼兒園，打通規劃上苑路。