觀點地產網訊:11月26日,上海土地市場掛牌出讓3宗動遷安置房地塊,其中2宗位於浦東區、1宗位於寶山區,總出讓面積11.8萬平方米,總起價約11.35億元。
據觀點地產新媒體查閱,寶山區大場鎮上大社區W121403單元K1-10a、K1-10b地塊(“城中村”改造項目—場中村),範圍東至真北路,南至走馬塘,西至K1-09地塊,北至K1-01地塊,出讓面積12763.9平方米,容積率2,建築面積25527.8平方米,起價1.51億元,起始樓面價5900元/平方米。
浦東新區高橋新市鎮北單元(0Y00-0402單元)C02B-06地塊(“城中村”改造項目—高行舊集鎮地塊),範圍東至行南二路,南至南新路,西至C02B-07地塊,北至行南一路,出讓面積51783平方米,容積率2.2,建築面積113922.6平方米,起價6.55億元,起始樓面價5750元/平方米。
浦東新區惠南東南社區(PDS3-0210單元)04-02地塊,範圍東至健海路,南至04-03地塊,西至觀海路,北至04-01地塊,出讓面積53463.2平方米,容積率2,建築面積106926.4平方米,起價3.29億元,起始樓面價3080元/平方米。
根據出讓文件顯示,上述3幅地塊均對中小套型住宅建築面積作出限定,其中寶山區大場鎮地塊內的中小套型住宅建築面積不得低於11359.87平方米;浦東新區高橋新市鎮地塊內的中小套型住宅建築面積不得低於53110.72平方米;浦東新區惠南東南社區地塊內的中小套型住宅建築面積不得低於85541.12平方米(中小套型住宅設計建設標準為:多層住宅建築面積不大於90平方米、小高層住宅建築面積不大於95平方米、高層住宅建築面積不大於100平方米)。
