觀點地產網訊：11月20日，在不動產資產管理大會上，旭輝公寓副總裁莫沸認為提升資產管理能力要從四個方面入手：大投資能力、大運營能力、大產品能力、大數據能力，以實現提高單方租金、出租率，降低建安成本、硬裝投入、軟裝投入和資金成本，實現資產價值的最大化。

他提出一個機遇資管模型的租金回報率模型，其中地段決定70%，產品決定20%，運營決定10%，並認為長租公寓運營商，更是資產管理者，目的幫助業主資產價值最大化。