觀點地產網訊：10月22日，淮安市淮陰區出讓兩宗商住用地淮自然（陰）掛2019第2號、淮自然（陰）掛2019第3號，兩宗宅地均位於九江路北側，安江路南側，總出讓面積67,055平方米，總建築面積179,158平方米，總起價2.5億元。最終出讓總價5.36億元。

據觀點地產新媒體瞭解，淮自然（陰）掛2019第2號地塊位於太平路東側，承德路西側，出讓面積23,041平方米，容積率3，建築面積69,123平方米，起拍價9400萬元，起拍樓面價1360元/平方米，建築限高80米。該地塊最終由江蘇水利房地產開發有限公司、徐州瓏悅房地產開發有限公司以總價18,940萬元競得，樓面價2740元/平方米，溢價率101.49%。

淮自然（陰）掛2019第3號地塊位於銀川路東側，太平路西側，出讓面積44,014平方米，容積率2.5，建築面積110,035平方米，起拍價15,600萬元，起拍樓面價1418元/平方米，建築限高54米，此外，該地塊出讓要求商業部分要佔地上總面積的5%—10%。該地塊最終由江蘇水利房地產開發有限公司、徐州瓏悅房地產開發有限公司以總價34,700萬元競得，樓面價3154元/平方米，溢價率122.44%。

工商信息顯示，徐州瓏悅房地產開發有限公司是江蘇中南建設集團股份有限公司旗下間接全資子公司，江蘇水利房地產開發有限公司是淮安市水利控股集團有限公司全資子公司。此前中南建設在徐州也有佈局中南水利瓏悅​等項目。

另據瞭解，2018年4月，淮安市水利控股集團有限公司曾與中南控股集團戰略合作簽約儀式，當時新聞稿稱此舉拉開了雙方合作的“新篇章”，將在地產開發、特色小鎮、旅遊產業等領域開展投資合作。