觀點地產網訊：9月17日，杭州餘杭區崇賢、東湖新城兩宗限價涉宅地塊出讓，總出讓面積33.8萬平方米，總起價24.9億元。
經過48輪報價，杭餘規劃資源告字[2019]33號地塊由祥生以14.38億元總價競得，樓面價12581.42元/平方米，溢價率25.81%。
據觀點地產新媒體瞭解，上述地塊為崇賢新城向陽B-8地塊，地塊性質為商住地，出讓面積57139平方米，容積率2.0，可建面積114278平方米，起價10000元/平方米，封頂樓面價12975元/平方米。
根據要求，地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於20000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於22000元/平方米，精裝標準不高於3000元/平方米。
目前，地塊周邊二手房高層售價在21500-24000元/平方米之間。
另一宗東湖新城商住地，地塊編號杭餘規劃資源告字[2019]34號，出讓面積89778平方米，容積率2.5，可建面積224445平方米，起價6000元/平方米，封頂樓面價7882元/平方米。
根據要求，地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於16800元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於18480元/平方米，精裝標準不高於3000元/平方米。
經過54輪報價，地塊由華元以16.17億總價競得，樓面價7202.97元/平方米，溢價率25.81%。
目前，地塊周邊二手房售價在18000元/平方米左右。
據瞭解，此前9月10日杭州土拍中，華元剛以4.47億元摘得餘杭良渚北商住地塊二，樓面價9877元/平方米，溢價率29.95%，競配自持面積比例6%。