觀點地產網訊：4月1日，標普全球評級表示，建業地產較高的利潤率抵消2018年收入增速較低帶來的不利影響，支持公司槓桿率保持穩定。另外，該公司超過178億元的穩健現金餘額繼續抵消公司債務增長帶來的不利影響。

觀點地產新媒體查閱獲悉，儘管建業地產2018年公司的收入增速僅為6.5%，但其毛利潤率卻由2017年的23.6%擴大至34.4%。毛利潤率大增的原因在於公司在一二線和三四線城市的房價均有上漲，特別是河南省省會鄭州市，該市的毛利潤率達到37.6%，對公司的已結轉住宅毛利潤的貢獻率達到24%。

標普估算，2018年公司按比例合併合營公司後的穿透式債務對息稅及折舊攤銷前利潤（EBITDA）比率約為6.5倍，2017年年末為6.3倍。

截至2018年年末建業地產有399億元已售未結轉合約銷售額（未包括合營公司的110億元部分），因此標普預計2019年建業地產的收入將會增長。2019年建業地產的購地預算為170億元，不到全年銷售目標的30%；2018年，建業地產的購地開支與今年的開支計劃基本一致。