觀點地產網訊：1月3日，北京市規劃和自然資源委員會發布消息，北京在2018年超額完成商品住宅供地任務，官方還將適時向社會公開2019年商品住宅供地計劃安排。
據披露，截至2018年12月底，北京共落實保障性安居工程用地417公頃，計劃完成率達到119%。其中，公租房、棚改安置房、定向安置房和中央軍隊用地等結構任務均超額完成。
另外，2018年間供應及納入“上市項目庫”商品住宅用地共計732公頃，完成年度650公頃供地任務的113%。其中，共有產權住房用地207公頃，計劃完成率為103%。
北京市規劃自然資源委表示，2018年間，官方建立房地產市場長效機制，進一步加大順義、大興、亦莊、昌平、房山等多點承接地區的住宅用地供應，進一步實現區內職住平衡，同時為城六區人口疏解提供有力居住保障。門頭溝、平谷、懷柔、密雲、延慶及昌平和房山的山區，作為生態涵養區，有效結合生態屏障和水源保護地的建設，着力提升供應地塊周邊品質。
據瞭解，為優化營商環境，方便企業辦事，官方建立了多規合一審批平臺，縮短審批流程，加快土地供應；將競買保證金收取比例由30%調整為20%，並對部分地塊設置共用競買保證金支付方式；實現土地招拍掛交易文件網上免費下載；提前公佈年內擬供應的66宗住宅用地信息；啓動用地預申請機制。
觀點地產新媒體獲悉，為了結合市場新形勢，防止項目扎堆入市，造成市場波動，北京創新建立了“上市項目庫”，把已基本具備供應條件的項目納入庫中，擇機入市。同時，通過向社會公佈入庫項目信息（包括名稱、區位、四至、規模及相關控規、規劃條件等），引導市場預期。
根據市場形勢，北京土地市場在2018年供應約500公頃建設用地，其他納入上市項目庫的項目(含共有產權房)和基本具備供地條件的250公頃用地將在近期擇機推出。這些用地中四成以上商品住宅用地、六成以上共有產權房用地均位於朝陽、豐臺和石景山等區。
關於2019年的供地計劃，消息提到2019年商品住宅供地計劃在2018年四季度已開始謀劃，將適時向社會公佈做好準備。