觀點地產網訊：11月26日早間，佳兆業集團控股有限公司發佈公告稱，就建議分拆及全球發售而言，佳兆業物業已於今日刊發招股章程，預期發售佳兆業物業股份總數為3500萬股，預期12月6日上市。
觀點地產新媒體查閱公告獲悉，佳兆業物業發售股份總數將為3500萬股（假設超額配股權並無獲行使），佔佳兆業物業股份於緊隨全球發售完成後已發行股本總數約25%；及4025萬股（假設超額配股權獲悉數行使），佔佳兆業物業股份於緊隨全球發售完成後已發行股本總數約27.71%。
合資格股東將獲提供優先發售中最多合共約303.5萬股預留股份的保證配額（佔全球發售項下初步提呈發售的佳兆業物業股份約8.67%），保證配額基準為合資格股東於2018年11月19日所持每2000股的完整倍數可認購1股預留股份。
發售價方面，預期全球發售中佳兆業物業股份的發售價將不低於每股佳兆業物業股份9.08港元，亦將不會高於每股佳兆業物業股份10.88港元（不包括1.0%經紀佣金、0.0027%證監會交易徵費及0.005%聯交所交易費）。
據悉，按照將根據全球發售提呈的佳兆業物業股份數目及上文所述的預期發售價範圍計算，全球發售一旦進行，佳兆業物業的市值將介乎約12.71億港元至約15.23億港元，以及佳兆業透過其全資附屬公司於緊隨全球發售及資本化發行後將持有佳兆業物業已發行股本總額約73.95%。