融創10.5億入局 與小商品城合作開發義烏41億商住地
11月2日晚間，浙江中國小商品城集團股份有限公司公告稱，公司全資子公司義烏中國小商品城房地產開發有限公司將與融創設立合資公司共同開發義烏項目。
觀點地產新媒體從公告中獲悉，該項目為義烏有機更新向陽-市場片區C、E商住地塊。8月22日，商城房產以40.8億元競得該地塊，商城房產已於10月12日支付第一期土地出讓金計人民幣20.4億元（含已支付的競買保證金），第二期土地出讓金20.4億元應於12月12日前支付。
該地塊為商住用地，總用地面積約9.16萬平米，規劃容積率為 2.2-2.5，位於義烏市稠城街道，東至江濱路，南至縣前街，北至義東路。
隨後，商城房產註冊成立義烏篁園商博置業有限公司（以下簡稱：項目公司），並與義烏市國土資源局簽訂補充協議，向陽-市場片區C、E地塊國有土地使用權轉移至項目公司。
為開發該項目，商城房產現擬與融創全資子公司融創鑫恆投資集團有限公司合作，設立義烏融商置業有限公司（以下簡稱“合資公司”），合作開發義烏有機更新向陽-市場片區C、E地塊項目。
合資公司註冊資本約1.02億元，商城房產以其持有的100%項目公司股權評估作價出資，出資金額約5000萬元；融創鑫恆以貨幣資金出資，出資金額約5200萬元。商城房產持股49%，融創鑫恆持股51%。
在項目公司按約定共同管控前提下，融創鑫恆即應向項目公司提供第一筆借款8億元（含履約保證金1億元），用於歸還項目公司欠商城房產或其關聯公司的借款，在12月12日前，融創鑫恆向項目公司提供借款和向合資公司出資合計2億元，用於支付第二期土地出讓金。
小商品城表示，本次與融創鑫恆合作開發義烏有機更新向陽-市場片區C、E地塊，商城房產與融創鑫恆互利互信，優勢互補，將便於C、E地塊的順利開發，促進規範化運作，符合公司的利益和發展需要。
上海實業6.73億元出售長沙項目生變 恒大訴請撤銷股權轉讓協議
11月2日，上海實業城市開發集團有限公司發佈公告稱，該公司於10月31日接獲湖南省高級人民法院發出的傳票，內容有關4月與恒大的一筆交易。
據觀點地產新媒體瞭解，在民事起訴狀中，買方恒大地產集團長沙置業有限公司訴請法院頒令撤銷股權轉讓協議；同時，賣方上海實業間接全資附屬公司北京新松置地投資顧問有限公司向恒大歸還恒大根據股權轉讓協議支付的初始代價付款為數人民幣1.911億元，以及就出售事項支付作為誠意金的款項人民幣1000萬元。
同時，公告表示，恒大是基於繼續進行出售事項將導致其蒙受鉅額損失的理由而備案訴訟，原因包括森林海開發項目第二期的相關土地被長沙市望城區國土資源局指稱為涉嫌閒置土地，具有被收回的風險。
此外，根據長沙市中級人民法院於2019年9月25日向目標公司湖南淺水灣湘雅溫泉花園有限公司送達的該判決，目標公司被責令支付判決金約人民幣4.03億元。
另悉，2018年4月8日，新松置地與長沙置業就出售目標公司上海實業間接非全資附屬公司湖南淺水灣湘雅溫泉花園有限公司的67％股權簽訂股權轉讓協議，代價為6.37億元。
美好置業與華融資產進行債務重組 涉資5億元
11月2日，美好置業集團股份有限公司發佈公告稱，該公司擬與中國華融資產管理股份有限公司湖北省分公司進行債務重組，重組期限為2年，涉資5億元。
據觀點地產新媒體瞭解，美好置業擬將該公司對控股子公司美好建築裝配科技有限公司的3億元債權，以及該公司對全資子公司武漢美好錦程置業有限公司的2億元債權，由華融資產等額收購併重組。
債務重組後，美好裝配作為債務人、美好錦程作為共同債務人按約定向華融資產履行還款義務，而美好置業須為上述債務重組提供連帶責任保證。
資料顯示，美好裝配是具有一級資質的專業建築施工企業，美好置業持有49%股權，美好置業的控股股東美好集團持有45%股權，關聯方武漢美純企業管理諮詢合夥企業（有限合夥）持有6%股權。截止2018年9月30日，美好裝配的資產總額為30.19億元，負債總額為21.33億元。
美好錦程是美好置業的全資子公司名流置業武漢江北有限公司的全資子公司，截止2018年9月30日，該公司的資產總額為22.56億元，負債總額為23.21億元。