觀點地產網訊：10月18日，海口市國土資源局網掛牌三宗棚改住宅地塊，涉龍岐村片區、白沙坊棚戶區兩個改造項目，出讓面積6.99萬平方米，摺合約104.8畝，掛牌起始時間為11月6日，截止時間為11月16日。
地塊出讓文件顯示，此次掛牌地塊中，兩宗位於海口市龍岐村片區，一宗位於海口市濱江西路西側（屬於白沙坊棚戶區改造項目）。
位於海口市龍岐村片區的棚改B14-04地塊、B19-04地塊，均屬於龍岐村片區棚戶區改造項目回遷安置房用地，屬城鎮住宅用地，土地使用年期為城鎮住宅70年、商業40年。
其中，B14-04地塊面積9168.48平方米，起始樓面價為1231元/建築平方米，應配建文化活動站、社區衛生站。B19-04地塊面積2.92萬平方米，應配建文化活動站、街道辦事處、龍岐居委會、養老服務站、配建幼兒園各一處，起始樓面價為1148元/建築平方米。
此外，位於海口市濱江西路西側、屬於白沙坊棚戶區改造項目回遷安置房用地A0208地塊，面積3.15萬平方米，土地用途同樣為城鎮住宅用地，計容建築總面積18.01萬平方米，城鎮住宅使用年期為70年，商業使用年期為40年，須配建老人日間照料中心、居家養老服務站、社區衛生室等，該宗地起始樓面價為619元/建築平方米。
值得注意的是，三宗地塊均在回遷房限定價格、裝修綜合費用、地下停車位銷售價方面設有規定。其中，龍岐村片區棚改地塊回遷商品房的回購限定價格為6248元/平方米，住宅套內裝修的材料達到優質等級，裝修綜合費用不低於600元/平方米；地下停車位價格最高不超過13.64萬元；
白沙坊棚戶區安置房地塊回遷商品房的回購限定價格為5632元/平方米，住宅套內裝修的材料達到優質等級，裝修綜合費用不低於600元/平方米；地下停車位最高售價不超過12.29萬元。