順德中心城區重大舉措！

南方智谷最新規劃、順德新能源汽車小鎮產業規劃、服務體系、建築理念正式首發！

8月29日下午，由順德區經濟和科技促進局、順德中心城區建設工程指揮部指導，順德新能源汽車小鎮主辦的“聚勢順德，智匯啓航”順德新能源汽車小鎮新聞發佈會在順德華桂園圓滿舉辦。

活動當天，現場雲集政、企、產、研各界人士，超40家媒體匯聚一堂，共同見證了作為順德區重點的產業轉型升級平臺——順德新能源汽車小鎮首次發佈產業規劃、產業服務體系及建築理念。

順德區經濟和科技促進局局長吳顯強表示，順德新能源汽車小鎮是順德區的重點招商項目，是碧桂園厚積薄發，謀劃城市和產業雙升級的證明，通過打造以創新驅動為核心的特色鮮明的新能源汽車全產業鏈，推動順德產業向高端化、集羣化、總部型、創新型方向發展。

順德區經濟和科技促進局局長吳顯強致辭

碧桂園集團佛肇區域副總裁兼營銷總經理關卓坤錶在致辭中對小鎮寄予了厚望，希望小鎮可作為順德區產業轉型升級的平臺，引領南方智谷，為“科技順德”注入創新動力，擎動順德，成為順德經濟新增長極。

碧桂園集團佛肇區域副總裁兼營銷總經理關卓坤致辭

產業升級趨勢 加速“科技順德”建設

順德作為全國著名的製造業重鎮，2017年實現地區生產總值3080億元，已連續六年位列全國綜合實力百強區榜首。在雄厚的製造業基礎之上，2018年初，中共佛山市順德區第十三屆代表大會第三次會議上，順德區委區政府將放眼全球視角，推進“核心戰略”——建設“科技順德”為核心的現代化經濟體系，在經濟高質量發展上實現領跑。

報告特別強調，將以南方智谷、中德工業服務區、順德高新區三大科技創新集聚區，發揮引領全區創新發展的帶動作用，提前佈局科技產業，無縫對接廣深科技創新走廊和佛山一環創新圈。

對此，順德區經濟和科技促進局副局長趙松順表示，南方智谷將以新能源產業及科技創新型企業為發展核心，將以順德新能源汽車小鎮、北京科技大學研究生院、中大卡大研究院等重點項目，實現戰略性新興產業、人才資源和金融資本等與現有產業的有機結合，發展成為引領順德未來增長的戰略核心區，成為粵港澳大灣區當中富有特色的創新性節點。

順德區經濟和科技促進局副局長趙松順致辭

“創新高地” 南方智谷 一期項目已“滿員”

根據8月22日順德新城創智城片區（南方智谷B區）進行的控規批前公示，南方智谷將重點新增佈局3宗宅地、11宗商地，同時還將新挖一個面積約14.6萬平的中心景觀湖，通過人工河及水系開挖，向南打造景觀廊道。

目前，南方智谷沿東樂路建設地鐵3號線、沿碧桂路規劃地鐵13號線，並在雙地鐵交匯站創意園站開發地下空間；同時，南方智谷片區沿創智路規劃中運量線路，即輕軌或BRT線路。

據順德中心城區建設工程指揮部招商引資組陳恩儀介紹，南方智谷以創新驅動為核心，集聚成長型科技企業、高端投融資機構、強力孵化配套，推動創新與人才共生、智慧與生態共存、產城人共融、產研共通、商學相長的“一核+三聚+五共長”的創新高地，將打造全區文化、經濟、服務和科創等高端新興功能集聚區以及次圈層重要的城市及產業創新綜合服務核心，與南沙自貿區深度對接，支撐引領灣區西岸發展。

（南方智谷資料圖）

據介紹，南方智谷未來規劃格局集聚產業升級、科技研發、生態人居、社會管理和高端服務要素多位一體，以高容積率、低密度為標準，形成一個高端人才聚集地。南方智谷範圍內建築均採用“空中走廊”形式聯合起來，打造TOD模式的立體城市。

南方智谷1期已吸引順德新能源汽車小鎮、科創集團、復旦大學科技園、清華力合科技園、北京科技大學研究生院等研究機構入駐。南方智谷啓動區一期開發任務基本完成。其中，北科大順德研究生院將於9月份投入使用，南方智谷2期也即將展開招商工作。

順德中心城區建設工程指揮部招商引資組陳恩儀主題演講

北京科技大學研究生院效果圖

總部園區效果圖

“新物種”順德新能源汽車小鎮首發亮相

2016年8月，碧桂園集團啓動發佈“產城融合戰略”，以“產業+地產+金融+應用場景”為支撐，開展產城融合發展的一系列創新探索。

順德新能源汽車小鎮作為順德區重要產業轉型升級平臺，立足於南方智谷，聚焦新能源汽車產業鏈，協同新一代信息技術、高端服務業共同構建創新生態體系，發展科技研發、前沿示範、創業孵化、大數據業務運營、總部經濟、智能製造等業態，打造大灣區創新產業集羣和策源地。

（順德新能源汽車小鎮效果圖）

小鎮創新中心啓動區位於南方智谷，總佔地約178畝，總建築面積約53萬方，規劃創意辦公、科技產業樓、企業總部獨棟等商辦物業，滿足企業全生命週期的辦公需求。除此以外，順德新能源汽車小鎮以企業業務發展為本，開發八大創新服務，搭建企業服務體系，包括三大業務加速平臺和技術、資金、人才、服務、空間五大要素聚集平臺，全面助力企業業務發展。

順德新能源汽車小鎮產城負責人樊福志表示：“碧桂園產城融合以產業為核心，以地產為產業服務、以金融為服務、與合作伙伴共建平臺，打造碧桂園重資產，產業輕資產平臺，關注市場、產品和研發，支持企業降低前期資產投入，讓企業共享碧桂園龐大的應用場景資源。”

順德新能源汽車小鎮產城負責人樊福志主題演講

與此同時，小鎮接軌國際城市規劃理念，以TOD模式為開發導向，內部搭建了三層功能的交通體系，將公共交通、道路交通和人行交通進行分層，地鐵結合公交樞紐，打造順德首個TOD模式分層立體建築。通過中軸連廊天橋方式，小鎮實現全天候人行系統連接，營造共享、開放、安全、高效的辦公環境。

（順德新能源汽車小鎮TOD開發模式）

為了區別於傳統鋼筋水泥、玻璃幕牆打造的寫字樓，小鎮接軌國際生態辦公設計，以碧桂園集團總部大樓的垂直綠化為藍本，在三層立體交通之上搭建生態與商務有機結合的垂直綠化建築，在建築外立面均設置綠化點綴，以灌木及爬藤類花池實現建築立面的垂直綠化。

博意設計院塗勁鵬博士主題演講

攜手新能源汽車企業 打造“綠色出行”

發佈會還邀請了佛山順行新能源技術有限公司總經理徐少偉，對新能源汽車運營進行分享，針對運營模式以及新能源汽車續航里程等問題進行一一的解析。徐少偉表示，將紮根小鎮，探索與本土企業合作可能性，打造佛山自有品牌的網約車平臺，通過“共享經濟”讓佛山市民充分體會到新能源汽車出行的便利與環保。

佛山順行新能源技術有限公司總經理徐少偉主題演講

佛山順行新能源技術有限公司作為深圳中深新產業公司在小鎮專門設立的全資子公司，專注新能源車輛的運營，近期將投入約500臺新能源純電動汽車進行運營，滿足順德新能源汽車小鎮進駐企業員工及佛山市民的出行需求。

作為更懂順德企業的產業新城，順德新能源汽車小鎮通過本次發佈會聯合政企強勢發聲，將更進一步加快以新能源汽車產業為核心的產業集羣引進，帶動順德打造千億級產值的高新科技產業集羣，為順德的產業發展和城市升級注入新動能。