觀點地產網訊：8月23日，粵海置地控股有限公司發佈公告稱，上半年集團綜合收入約1042萬港元，較上年同期減少約62.5%，錄得歸屬於公司持有者溢利約6240萬港元，與去年相比大增4237%。

觀點地產新媒體瞭解到，粵海置地收入減少主要因為如英居項目住宅單位總樓面面積其中約91.5%已於2017年底前出售，於回顧期內並無出售任何如英居項目住宅單位；而溢利大增主要是因為回撥了往年多計提的土地增值稅約7717萬港元。

粵海置地預期，未來同一物業土地增值稅的進一步回撥不會重覆發生。

資金方面，於2018年6月30日，該集團現金及銀行結存的資金分佈為約佔91.3%、美元約佔8.4%及港元約佔0.3%，2018年上半年經營業務所產生的現金流出淨額4803萬港元。

於2018年6月30日，粵海置地現金及現金等值項目合共約16.5億港元較上年底增加約175.0%。現金及現金等值項目增加主要由於期末該集團並無持有任何可供出售金融資產。

根據公告，目前粵海置地主要持有資產為位於深圳市羅湖區的布心項目以及位於廣州市番禺區的如英居項目。其中，布心項目土地總面積約6.65萬平方米，計入容積率總樓面面積約43.21萬平方米，另可在地下開發3萬平方米的商業用房。