觀點地產網訊：8月23日，浙江餘姚市臨山鎮、陸埠鎮分別成功出讓一宗地塊，綠地、海倫堡各落一子，總成交價3.17億元，出讓面積13.12萬平方米。
觀點地產新媒體瞭解，臨山鎮出讓地塊為杭州灣大灣區黃金三角區、浙東臨山衛大浦江畔地塊，佔地10.24萬平方米，容積率1.3-1.6，可建面積約16.39萬平方米。地塊規劃性質為二類居住用地、商業服務業設施用地，其中集中式商業用房建築面積不小於2萬平方米，超市面積不小於4000平方米。
最終，該地塊由綠地旗下杭州天芮投資管理有限公司以底價2.3億元摘得，樓面價1406元/平方米。
另一宗出讓地塊是位於陸埠鎮的餘姚高級中學西側地塊，出讓面積約2.88萬平方米，容積率1.0-1.6，建築密度≤35%。地塊土地用途為二類居住用地，允許沿禁河佈置配套商業用房。
根據出讓文件，該地塊商業用房計容建築面積將不超過總計容建築面積的10%。此外，該地塊路段同樣優越，餘姚陸埠鎮作為甬城20分鐘交通經濟圈輻射地備受關注。
最終，該地塊由寧波海磊企業管理有限公司以總價8636萬元競得。據工商信息顯示，寧波海磊由寧波鴻宸置業有限公司持有，寧波鴻宸則由廣東海倫堡置業有限公司全資持有。