觀點地產網訊：8月22日，中海物業集團有限公司公佈截至6月30日止六個月未經審核中期業績。
數據顯示，截至2018年6月30日止期間，該集團管理中物業總建築面積較去年年底增加2.7%或340萬平方米至1.32億平方米。期內，接獲新增/續約物業管理合約額約達港幣3.04億元，而於2018年6月30日有指定到期日的物業管理服務未完成合約總額則約為港幣19.8億元。
據觀點地產新媒體從公告中獲悉，中海物業於過去六個月的營業額為港幣19.07億元，較去年同期營業額港幣15.92億元（因去年完成收購後重新表述）上升19.8%；經營溢利為港幣3.16億元（2017年：港幣2.27億元），升幅達39.0%；公司擁有人應占溢利為港幣2.21億元，較2017年同期港幣1.59億元上升38.6%；每股基本盈利為港幣6.72仙（2017年：港幣4.85仙），增長38.6%；股東權益平均回報率為46.7%（2017年：36.0%）。
同時，中海物業宣佈，就截至2018年6月30日止六個月派發中期股息每股港幣2.0仙（2017年：港幣1.5仙）。
中海物業稱，受惠於收購事項協同效應，直接經營成本升幅為19.2%，稍低於收益上升速度，由2017年的港幣11.57億元增加至本期的港幣13.79億元。因此，毛利較去年同期增加21.3%至本期的港幣5.28億元（2017年：港幣4.36億元）。截至2018年6月30日止六個月，毛利率稍為增進至本期的27.7%，去年同期為27.4%。
物業管理服務收益佔總收益92.9%（2017年：93.7%），較去年同期增加18.8%至港幣17.72億元（2017年：港幣14.92億元）。物業管理服務收益上升主要來自於：（i）在管面積的上升；及（ii）於過往十二個月，人民幣兌港元平均升值的影響。
增值服務分部收益佔總收益的7.1%（2017年：6.3%），較去年同期增加34.3%至港幣1.35億元（2017年：港幣1億元）。