觀點地產網訊：8月6日，四川藍光發展股份有限公司公告稱，近日其下屬控股子公司茂名爍城房地產開發有限公司競得位於廣東茂名高州市5宗土地，土地面積合計30.57萬平方米，摺合約458.52畝，成交總價17.59億元，藍光擁有該項目51%的權益。
據悉，此次成交的5宗地塊均集中位於高州市寶光街道辦寶光片區，且基本為相鄰地塊。5宗地塊為GZWG2018-05、GZWG2018-06、GZWG2018-07、GZWG2018-08、GZWG2018-09號地塊，出讓面積分別為6.19萬、6.64萬、5.48萬、6.23萬、6.03萬平方米，建築面積為15.48萬、16.59萬、13.71萬、15.57萬、15.06萬平方米，容積率均為2.5，為商住用地性質。
根據規劃要求，GZWG2018-05須該設置一間小學，用地面積不少於2萬平方米，計容面積不少於8000 平方米；GZWG2018-06須配建用地面積不少於4000平方米、建築面積不少於3200平方米的幼兒園獨立用地；GZWG2018-08地塊內規劃佈置一間公廁，一間垃圾壓縮站、配電房、環衛工具房。
另悉，此次競拍均不設保留價，按照價高者得的方式確定競得人。最終，於8月3日，五宗用地成功出讓，均由茂名爍城房地產開發有限公司分別以3.08億、3.82億、3.42億、3.9億和3.36億收入囊中，總成交價達17.59億，樓面均價2303元/平方米，平均溢價率80%。
觀點地產新媒體瞭解，5宗地塊所處的高州寶光片區位置優越，片區內坐擁良好的自然山水環境，未來將會建設成以居住、生態、文化休閒為主要功能的山水宜居新城區，政府目前也正大力招商引資。
此外，目前該片區有碧桂園天悅灣項目，與出讓地塊緊鄰，該項目於2017年開盤時均價7000-8000元/平方米，已快速清盤。