觀點地產網訊：6月6日，佛山市掛牌出讓2宗地塊，分別位於三水區雲東海街、順德區龍江鎮，總出讓面積44562.24平方米，合為66.84畝，總起價為76860萬元。
其中，交易編號為TD2018（SS）WG0009的地塊位於佛山市三水區雲東海街道魯村路以東、協和路以北，宗地面積為27916.08平方米，容積率大於1且小於或等於2.5，建築密度小於或等於25%，綠地率大於或等於35%，土地用途為城鎮住宅用地、商服用地，出讓年限為城鎮住宅70年，商服40年。
出讓文件顯示，該地塊的起拍價為48860萬元，起始樓面價7001元/平方米，另設最高限制地價為52342萬元，地塊將於7月6日14:30網上競拍。
另悉，該地塊將採用“限地價+競自持70年租賃房面積”方式出讓，即分兩階段競價，第一階段採用增價方式進行報價，競價達到最高限制地價時轉入第二階段競自持70年租賃住房建築面積（計容建築面積），按照價高者得的原則確定競得人。
另外，宗地編號為161023-001的地塊位於佛山市順德區龍江鎮龍江居委會北華路以南、東華路以東地塊，土地面積16646.16平方米，分為一區和二區，其中一區13065.00平方米，二區3581.16平方米，容積率大於1.0且小於或等於2.5，建築密度不高於28%，綠地率不低於41.14%，土地用途為一區為城鎮住宅用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地、文體娛樂用地，二區為公園與綠地。
資料顯示，該地塊的起拍價為28000萬元，起拍樓面價6728元/平方米，設最高限價34387萬元，最高樓面價8263元/平方米，擬於7月6日10時現場競拍。
地塊出讓將採取“限地價＋競配建返租物業＋競自持租賃房面積”方式進行，即報價達到最高限價，現場則轉入競配建返租物業環節，以0平方米起步，200平方米為競報階梯，最高不超過8323.08平方米。當競配建返租物業面積達8323.08平方米，競價將繼續轉入競自持環節，以300平方米為競價階梯，最高不超過32578.32平方米，價高者得。