觀點地產網訊：原定於5月4日出讓的陳村地塊，延期至6月4日10時現場競拍，公告對若干競買人和地塊建設要求等條件作出變更與補充。
其中，競買人資格條件變更為可單獨申請，也可聯合申請，剔除了原來的“組成聯合體的競買申請人數量不得超過兩名。同一名申請人只能進行一次申請（含聯合申請）。自然人及由其擔任法定代表人或負責人的法人或其他組織，或者同一法定代表人或負責人的法人或其他組織將被視為同一名申請人”等若干限制。
同時，強調若存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因用地者自身原因導致土地閒置等行為者，在結案和問題查處整改到位前，申請人及其控股股東不得參與本地塊競拍。
此外，文件提出增加本地塊建設開發要求，包括競得人須引進至少1傢俱有地鐵線網建設管理及運營經驗（地鐵線網是指三條或以上地鐵線路）的企業，聯合開發本宗地；競得人須引進至少1傢俱有地鐵上蓋物業[指位於地鐵站（場）主體結構上方，且結構相連的物業]開發經驗的企業，聯合開發本宗地。
據觀點地產新媒體查閱出讓文件，該地塊位於順德區陳村鎮橫五路以北、陳村大道以東，臨近地鐵7號線，土地面積127346.17平方米，其中A區佔97875.28平方米，B區佔281.55平方米，C區29189.34平方米。
A區土地用途為批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地、新聞出版用地兼容城鎮住宅用地；B區土地用途為公園與綠地；C區用途為街巷用地。容積率A區為高於1.0且不高於4.0，掛牌地塊的競買起始價為人民幣82429萬元，摺合樓面地價約2105元/平方米，地塊擬規劃TOD項目。
宗地將沿用“限地價，競租賃住房”的出讓規則，其中，最高限價430651萬元，摺合樓面價約11000元/平方米；當達到最高限價，轉為競自持70 年租賃住房建築面積，最高限156600.45平方米。
除了變更的條件，出讓文件顯示，競得人在A區需提供不少於20班規模，建面大於或等於5400平方米的幼兒園；結合軌道站點設計，建設不少於2000平方米的下沉廣場；打造一棟不低於180米的標誌性建築；地塊地下層需設置不少於20000平方米的商業物業，建設及預留與軌道站點的連接通道，各連接通道接口須能通暢連接；除配套停車位外，按規劃條件要求須另外增加配置 200 個小車位，小車位須由競得人自持。