觀點地產網訊：3月16日，成都市掛牌成交了六宗國有建設用地的使用權，用地面積共計約579畝，包括一宗商業用地，五宗商服用地，分別位於高新區、青白江區、彭州市和雙流區，溢價率均為0，總成交價為15.6億元。
其中，GX2017-17（05）地塊位於高新區中和街道勁松社區，觀東社區，淨用地面積19482.37平方米，合約29.2畝，為商服用地，由成都睿元房地產開發有限公司以2.66億元競得，樓面地價1950元/平方米。此地塊計容建面為19482.37至136376.59平方米，所有地上、地下建（構）築物在出讓年期內競得人須全部自持，不得分割和銷售。
QBJG2017-20（211）地塊位於青白江區清泉大道以西、北部物流園區緯二路以南，淨用地面積51604.86平方米，合約77.4畝，容積率1至3，為商業用地（配建地塊）和綠化用地，由成都萬貫五金機電配送市場有限責任公司以1.16億元競得，成交價為150萬元/畝。
PZ2017-27（214）地塊位於彭州市濛陽鎮三灣社區，淨用地面積約52465.93平方米，合約78.7畝，容積率不大於1，計容建面不大於52465.9平方米，為商服用地（中小學，設置48個初級中學教學班，提供約2400個學位），由成都啓正教育科技有限公司以3581萬元競得，成交價為45.50萬元/畝。
同位於彭州市的PZ2016-12(245)地塊的位置在九尺鎮玉源村8組，淨用地面積約3212.7平方米，合約4.8畝，容積率不大於1.8，計容建面不大於5782.8平方米，為商服用地（醫院），由彭州威立康中醫醫院以233萬元競得，成交價為45.50萬元/畝。此地塊計容建面不大於5782.858平方米，競得人自持房屋產權比例不得低於70%。
成都蔚藍現代城建設開發有限公司以11.42億元競得怡心湖板塊兩宗相鄰商服用地，其中，SLG-（05）-2017-008地塊位於雙流區公興街道藕塘村8組，協和街道高峯社區1、2組（原華陽街道一心村6、7、14組），淨用地面積137493.32平方米，合206.24畝，容積率3.0，最大可建面積達40.7萬平方米，成交價為1490元/平方米。
根據出讓文件，競得人須修建不低於2.5萬平方米國際品牌五星級精品酒店、總計不低於2.3萬平方米的特色開放街區，另外還須修建高端辦公、企業公館、精品商業等，其中國際品牌五星級精品酒店產權須100%自持。
另外一宗SLG-(05)-2017-007地塊位於雙流區公興街道藕塘村7組；雙塘村6組，淨用地面積121892.58平方米，合約182.84畝，容積率3.0，最大可建面積達36.3萬平方米，成交價為1475元/平方米。
競得人須修建建築面積不低於4萬平方米國際品牌五星級藝術酒店；不低於1.3萬平方米的文化藝術中心；不低於1.4萬平方米的湖濱商業街及高端辦公、企業公館，其中國際品牌五星級酒店、文化藝術中心及湖濱商業街區產權須100%自持。
觀點地產新媒體瞭解到，成都蔚藍現代城建設開發有限公司是蔚藍卡地亞集團的子公司，其怡心湖現代城項目選址位於怡心湖B區湖濱區，總規劃面積約1425畝，其中經營性國有建設用地約398畝。項目總投資約80億元，整體定位於集文化藝術、休閒商業、酒店於一體的高端都市水岸商務中心，建成投運後預計年稅收總額不低於1.2億元。