俊發集團宣佈與碧桂園合作 共同開發昆明大宥城二期

12月22日,俊發集團宣佈與碧桂園合作,共同開發昆明市栗樹頭片區(原大宥城)二期項目。

資料顯示,大宥城為昆明栗樹頭村城改項目,據昆明市規劃局發佈的行政審批公示,大宥城早期規劃成五個地塊,一號地塊(1-1、1-2)、二號地塊(2-1、2-2)、三號地塊、四號地塊、五號地塊(5-1、5-2、5-3、5-4)。

五個地塊佔地面積共174畝,分三期開發,其中一期為1號地塊,佔地面積為44.85畝。兩年前爛尾時,除去一期外,大宥城二期三期還剩約130畝的土地尚未開發。

當時大宥城一期目前已經封頂,餘下44畝收尾工程。另外後期二號地塊曾在2015年6月舉行回遷安置房建設開工儀式,不過並未得以推進,其餘地塊尚未拆遷。

而此前於11月30日,大宥城一期現場舉辦了一場復工儀式,復工現場負責人表示,大宥城一期的接盤方是碧桂園集團,後續地塊由俊發地產和碧桂園集團合作開發。

而目前,俊發集團正式宣佈與碧桂園合作,共同開發昆明市栗樹頭片區(原大宥城)二期項目。另有消息指出,大宥城一期預計將於明年交房。

海航投資終止開發大連山東路項目 同時獲准終止定增

12月22日晚間,海航投資集團股份有限公司發佈公告稱,公司擬終止大連山東路項目的開發,並於當日完成《<大連山東路項目合作協議>之終止協議》的簽署,現已收到交易對方關於21號宗地、22號宗地首付款共計1.5億元人民幣。

觀點地產新媒體查閱獲悉,2011年7月11日,海航投資與大連佳爾倫房地產開發有限公司組成聯合體通過掛牌競價方式以總價10.51億元競得大城(2011)-21號、大城(2011)-22號、大城(2011)-23號宗地的國有土地使用權。雙方合計繳納了保證金5.26億元,其中海航投資繳納2.96億元,大連佳爾倫公司繳納2.3億元。

但2015年4月10日,大連佳爾倫公司原股東劉興傑、劉興剛與大連萬科置業有限公司、大連佳爾倫公司簽訂了股權收購協議,將其持有的大連佳爾倫公司全部股權轉讓給大連萬科。根據約定,大連山東路三項目公司項下全部權利義務由大連佳爾倫公司原股東劉興傑、劉興剛承接,大連佳爾倫公司不再參與開發項目地塊。

截至目前,大連山東路三項目公司尚未與國土部門簽訂項目地塊的國有土地使用權出讓合同,大連山東路項目公司一直未實際經營。

據此,為了優化公司資產結構,深化公司戰略轉型的實施,海航投資擬與大連佳爾倫公司原股東劉興傑、劉興剛簽訂終止協議,退出大連山東路項目的開發並收回已繳納的保證金。

鑑於深化公司戰略轉型的實施,海航投資終止此次合作,符合公司戰略轉型的要求,同時為公司收回29,570萬元保證金,有利於優化公司資本結構。

此外,在海航投資發佈的另一則公告中表示,公司同日收到中國證監會出具的《中國證監會行政許可申請終止審查通知書》,證監會決定終止對此前海航投資非公開發行股票事項申請的審查。