觀點地產網訊：12月13日，貴陽市公共資源交易中心消息顯示，位於花溪區溪北社區竹林村、經開區金竹社區濫泥村共8宗商業住宅用地正式成交。8宗地塊均被貴州裕豐合置業投資有限公司公司競得，地塊總出讓面積為272236.3平方米，成交總價為8.43億元。

根據貴陽市公共資源網顯示，G〔17〕073—080號共8塊商業住宅地塊土地坐落於花溪區溪北社區竹林村及經開區金竹社區濫泥村，土地用途均用作商業住宅，出讓年限商業40年、住宅70年。

其中，G（17）073號地塊位於貴陽市花溪區溪北社區竹林村，總用地面積31268平方米，實際出讓面積17843平方米，市政道路面積10065平方米，綠化保護帶面積3360平方米。計容建築面積為35686平方米，建築限高：不大於60米，建築絕對標高控制在1200米。規劃用途：B1商業設施用地10%、R2二類居住用地90%。規劃指標：1≤容積率≤2；建築密度≤30%；綠地率≥30%。此外，該地塊公用、公建配套設施要求配備9班托幼：設施用地面積3900平方米。公租房按不小於住宅面積的5%進行配建。

G（17）074號地塊位於貴陽市花溪區溪北社區竹林村，總用地面積68227平方米，實際出讓面積48399平方米，市政道路面積17638平方米，市政大溝及綠化面積2190平方米。計容建築面積為120997.5平方米，建築限高：不大於100米，一線控制區域不大於36米。規劃用途：B1商業設施用地40%、R2二類居住用地60%。規劃指標：1≤容積率≤2.5；建築密度≤30%；綠地率≥30%。該地塊公用、公建配套設施要求配備衛生站：設施規模300；公廁：設施規模60；再生資源回收點：設施規模30；路燈配電室：設施規模30；物業用房：設施規模500；九班幼兒園：設施用地面積不小於4100平方米以及地塊中部預留1.37公頃綠地；公租房按不小於住宅面積的5%進行配建，其他配套按相關規範規定配建。成交樓面價為2055元/平方米。

G（17）075號地塊位於貴陽市經開區金竹社區濫泥村，總用地面積66541平方米，實際出讓面積56892平方米，市政道路面積9649平方米。計容建築面積為113784平方米，建築限高不大於100米。規劃用途：B1商業設施用地10%、R2二類居住用地90%。規劃指標：1≤容積率≤2；建築密度≤30%；綠地率≥30%。該地塊公用、公建配套設施要求配備9班托幼：設施用地面積4100平方米；公廁：設施規模60；公租房按不小於住宅面積的5%進行配建。成交樓面價為1538元/平方米。

G（17）076號地塊位於貴陽市花溪區溪北社區竹林村，總用地面積50286平方米，實際出讓面積24452平方米，市政道路面積18937平方米，綠化面積6897平方米。計容建築面積為61130平方米，建築限高不大於80米，建築絕對標高控制在1200米。規劃用途：B1商業設施用地10%、R2二類居住用地90%。規劃指標：1≤容積率≤2.5；建築密度≤30%；綠地率≥30%。該地塊公用、公建配套設施要求配備郵政局：設施規模2000；開閉所：設施規模300；郵電局：設施規模2000；公廁：設施規模60，臨甲秀南路與天河潭大道交匯處預留0.38公頃綠地；公租房按不小於住宅面積的5%進行配建。成交樓面價為1683元/平方米。

G（17）077號地塊位於貴陽市經開區金竹社區濫泥村，總用地面積40791平方米，實際出讓面積23742平方米，市政建設用地面積17049平方米。計容建築面積為47484平方米，建築限高不大於60米，建築絕對標高控制在1200米。規劃用途：B1商業設施用地30%、R2二類居住用地70%。規劃指標：1≤容積率≤2；建築密度≤30%；綠地率≥30%。該地塊公用、公建配套設施要求配備9班托幼：設施用地面積3900平方米，地沿岷江路一線為商業建築；公租房按不小於住宅面積的5%進行配建。成交樓面價為1872元/平方米。

G（17）078號地塊位於貴陽市經開區金竹社區濫泥村，總用地面積39616平方米，實際出讓面積27040平方米，市政建設用地面積12576平方米。計容建築面積為40560平方米，建築限高不大於60米，建築絕對標高控制在1200米。規劃用途：B1商業設施用地5%、R2二類居住用地95%。規劃指標：1≤容積率≤1.5；建築密度≤35%；綠地率≥30%。該地塊公用、公建配套設施要求配備辦公服務用房：設施規模2300；派出所：設施規模1000；文化活動中心：設施規模5000；農貿市場：設施規模1200；養老院：設施規模500；青少年活動中心：設施規模1000；社區衛生服務中心：設施規模3000，）公租房按不小於住宅面積的5%進行配建。成交樓面價為1050元/平方米。

G（17）079號地塊位於貴陽市經開區金竹社區濫泥村，總用地面積24821平方米，實際出讓面積10971平方米，市政建設用地面積13850平方米。計容建築面積為21942平方米，建築限高不大於60米，建築絕對標高控制在1200米。規劃用途：B1商業設施用地30%、R2二類居住用地70%。規劃指標：1≤容積率≤2；建築密度≤30%；綠地率≥30%。該地塊公用、公建配套設施要求配備再生資源回收點：設施規模60；公廁：設施規模60；垃圾收集點：設施規模80；路燈配電室：設施規模30，岷江路北側一線為商業建築；公租房按不小於住宅面積的5%進行配建。成交樓面價為1851元/平方米。

G（17）080號地塊位於貴陽市經開區金竹社區濫泥村，總用地面積38471平方米，實際出讓面積21032平方米，市政建設用地面積17439平方米。計容建築面積為52580平方米，建築限高不大於100米。規劃用途：B1商業設施用地10%、R2二類居住用地90%。規劃指標：1≤容積率≤2.5；建築密度≤30%；綠地率≥30%。該地塊公用、公建配套設施要求配備9班托幼：設施用地面積3900平方米；垃圾收集點：設施規模80，沿岷江路一線為商業建築，公租房按不小於住宅面積的5%進行配建。成交樓面價為1512元/平方米。

此次掛牌位置位於花溪區溪北社區竹林村與經開區金竹社區濫泥村，該項目2.5公里範圍內有孔學堂、花溪十里河灘濕地公園、羅湖大忘公園，貴州省農業科學院、花溪民族小學等綜合配套。以及碧桂園·貴陽1號、亨特翰林溪苑、騰龍灣等住宅項目，目前碧桂園·貴陽1號項目住宅銷售均約為6200元/平方米，亨特翰林溪苑項目住宅銷售均價約為4900元/平方米。騰龍灣項目住宅銷售均價約為6500元/平方米。