華潤20.86億元連奪瀋陽5地塊 土地面積約17.88萬平米
8月15日，瀋陽土地市場6宗原定於7月14日開拍的地塊，因“限地價”政策的出臺，延期至今日進行。最終，華潤憑藉20.86億元的代價，將位於鐵西經濟技術開發區星海路-3及-4兩宗地塊、于洪區1宗商住地以及渾南區2宗商住地塊收入囊中，土地面積合約17.88萬平方米。
觀點地產新媒體查詢獲悉，剩餘的1宗地塊為渾南區GN-BX-01-08-3居住用地，被港晟以每建築平方米4500元的價格競得，溢價率105%。
出讓文件顯示，2017-002地塊位於于洪區，該地塊規劃為居住、商業用途，土地面積4.55萬平方米。最後被華潤以5700元/建築平方米的價格競得，總價4.67億，溢價率73%。未達限價。
宗地編號HN-16008的地塊也被華潤收入囊中，成交達到最高限價6000元/建築平方米，地塊總價8.83億元，溢價率100%。
渾南區的另一地塊為HN-16007，同樣被被華潤收入囊中，成交價4100元每建築平方米，地塊總價3.56億元，溢價率193%。
來自瀋陽經濟技術開發區的2宗宅地成為本次土拍中最引人矚目的地塊，最終華潤憑藉3.8億元繼續開掛，連奪星海路這兩宗地塊土地面積約3.65萬平米。其中地編號JK2016-52，地塊名稱星海路-3，被華潤以6500元每建築平方米的價格競得，總價1.66億，溢價率132%。
宗地編號JK2016-53，地塊名稱星海路-4，被華潤以6500元每建築平方米的價格競得，總價2.14億，溢價率132%。
對於後續的開發問題，華潤瀋陽公司副總李春展表示，2017-002地塊地塊預計將開發成高端產品，年底前將動工；鐵西兩地塊將延續二十四城風格。
保利9.4億張家港連下三子 最高溢價率60.52%
8月15日，蘇州張家港市再迎一場土拍，推出純住宅用地和商住地各2宗。其中，保利耗資9.4億，一口氣拿下3宗住宅地塊。
當中，位於金港新城板塊、中港路東側的兩宗相鄰商住地塊均被保利收入囊中。2013-B47-A地塊成交總價2.65億元，樓面價4898元/平方米，溢價率19.76%。地塊出讓面積3.6萬平方米；容積率1.0-1.5；建築密度≤35%。
相鄰的2017-B28地塊成交總價1.83億元，樓面價4799元/平方米，溢價率19.97%。地塊出讓面積2.54萬平方米；容積率1.0-1.5；建築密度≤35%。
隨後保利再下一城，拿下沙洲新城冶金工業園華昌路西側的2017-B09-A住宅用地，總價4.95億元，樓面價5362元/平方米，溢價率56.68%。地塊出讓面積5.77萬平方米；容積率1.0-1.6；建築密度≤30%。
而位於冶金工業園書院路北側的2017-B09-B住宅用地則由當地房企天水恆順拿下，成交總價5.25億元，樓面價5493元/平方米，溢價率60.52%。地塊出讓面積5.98萬平方米。
除在張家港市連落三子外，保利今日還以總價4.23億元一舉奪得天津薊州區盤龍路東側津薊（拍）2016-038號住宅地塊，地塊摺合出讓樓板價7305元/平方米，自持面積3000平方米，佔比5%。
杭州新掛牌8宗共336.87畝土地 總起價83.47億元
8月15日，杭州國土資源局新掛牌8宗土地，包括5宗宅地、3宗商業用地，總出讓面積336.87畝，總起價83.47億元，計劃9月13日正式出讓。
需要注意的是，本次土地競價方式為當溢價率達到70%時鎖定限價，轉入競報自持比例；當有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時，轉入投報配建養老設施的程序。
觀點地產新媒體查詢獲悉，以上5宗宅地，分佈於長睦、運河新城、三墩北、南星、城東新城。其中杭儲59號南星宅地起價最高，為2.62萬元/平方米，按照70%封頂溢價，最高地價可達4.45萬元/平方米。
杭儲56號長睦宅地，起價15.56億元，樓面起價8340元/平方米，封頂價1.42萬元/平方米；今年7月3日，卓越競得的長睦宅地，最終地價為1.41萬元/平方米，自持比例14%。
杭儲58號三墩北宅地，起價3.80億元，樓面起價1.16萬元/平方米，封頂價1.96萬元/平方米；今年5月24日，建發金輝競得的三墩北宅地，最終地價為1.85萬元/平方米，不過有32%的自持比例。
另外，60號城東新城宅地，起價9.89億元，樓面起價2.14萬元/平方米，封頂價3.64萬元/平方米；去年12月26日，世茂競得的杭政儲出[2016]36號城東新城宅地，最終地價為3.65萬元/平方米。
最後一塊宅地為杭儲57號運河新城地塊，出讓面積37.03畝，起價1.11萬元/平方米，封頂價1.89億元。
3宗商業用地則分別位於牛田、文新和城東新城板塊，出讓面積為21.97畝、27.91畝和11.46畝，起價分別為8151元/平方米、1.21萬元/平方米以及1.01萬元/平方米。
福州馬尾區15.58億掛牌兩宗商住地 最高起始價9592元/平米
福州市馬尾區於近日掛牌兩宗商住地，分別為宗地2017-05號及2017-06號地，總面積198.22畝，起拍總價15.58億元。拍賣將採用限地價、競無償提供住宅建築面積的方式，於9月1日上午10時進行拍賣。
觀點地產新媒體獲悉，宗地2017-05號位於鐵南西路以南，宗棠路以東，名城港灣六區北面，馬尾人民醫院西側，佔地面積1.86萬平方米（約27.86畝）。地塊為商住用地，容積率小於等於2.5，商業建築面積不低於1000平方米且不超過3000平方米。地塊出讓起始價4.45億元，起始樓面價為9592.38元/平方米。
另外，2017-06號地塊位於君竹後山，水岸君山項目北側，佔地面積11.36萬平方米（約170.35畝），為商住用地，容積率小於等於1.4。地塊出讓起始價11.13億元，起始樓面價為7000.08元/平方米。據瞭解，地塊周邊配套雖然相對稀缺，但由於自然環境優越，屬於不可多得的巨幅優質商住地塊。
根據公告文件，地塊內需提供不少於170個社會公共停車位，並對外開放。此外，該地塊需提供用地面積不低於1.2萬平方米、計容建築面積不少於1.68萬平方米的公租房，建成後由區國有房產管理中心按5930元/平方米回購。