觀點地產網訊：7月27日，長三角共4宗商住地成交，4宗土地均屬於浙江台州，3宗位於位於椒江區、1宗位於溫嶺。根據成交結果顯示，碧桂園以約12億元的總價拿下椒江區兩宗，另外兩宗由方遠和中梁競得。
其中，碧桂園以總價10.8億元競得椒江區開發大道以北、學院路以西商住地，樓面價7722元/平方米，溢價率為153.5%，刷新椒江區樓面價新高，台州城區歷史次高。土地出讓面積63569平方米，容積率2.2，建築面積139852平方米。
觀點地產新媒體瞭解，該地塊為被動式超低能耗綠色建築示範項目，需要建設不少於3000平方米被動式超低能耗綠色建築體驗館（商業部分），且不能分割。拿地房企在簽訂成交確認書外，還要簽訂關於被動超低能耗綠色建築示範項目履約監管協議，並按照一定面積標準計算履約保證金。
另一宗碧桂園競得土地是椒江區海門街道楓南東路以南商住地，土地成交價1.18億元，樓面價4092元/平方米，溢價率57%。該土地出讓面積13108平方米，容積率2.2，建築面積28838平方米，此外地塊需要以5000元/平方米的價格回購全部商業建築面積。
此外，台州椒江區市府大道北側、經東路西側地塊由方遠以總價2.05億元競得，樓面價5219元/平方米，溢價率為46.36%。地塊出讓面積19641平方米，容積率2，建築面積39282平方米，該地塊需要以3000元/平方米的價格回購商業面積5000平方米。
中梁以總價5.2億元競得台州溫嶺市XQ060216商住地，樓面價9984元/平方米，溢價率106%。該地塊出讓面積20633平方米，建築面積51583平方米，容積率2.5。地塊商業用房部分建築面積不少於7500平方米（不包括物業經營管理用房）受讓方無償返還給河邊村村民委員會。