央行：北京上半年個人購房貸款餘額9330億 同比增32.6%

中國人民銀行北京營業管理部7月13日公佈，上半年北京貨幣信貸總體上保持平穩運行，個人購房貸款餘額9330億，同比增32.6%，個人購房貸款增速明顯下降。

央行表示，在“去槓桿、防風險、嚴監管”等多項政策疊加影響下，對實體經濟信貸投放力度持續上升，對小微企業貸款增速上升，對重點發展領域和特色產業企業貸款高位增長，個人購房貸款及非銀行業金融機構同業貸款增速明顯下降，“脫虛向實”效果顯現，信貸結構不斷優化。

數據顯示，6月末，北京市金融機構人民幣房地產貸款（包括房地產開發貸款和個人購房貸款等）餘額15703.9億元，同比增長20.7%，增速比一季度末及上年末分別回落3.5個百分點、3.4個百分點。其中，房地產開發貸款餘額4859億元，比年初增加109.6億元，比去年同期多增13億元；個人購房貸款餘額9330.4億元，同比增長32.6%，自今年2月份以來，同比增速逐月回落，相對2016年11月43%的歷史高點已回落10.4個百分點。

同時，6月末，個人購房貸款比年初增加1032.2億元，新增額占人民幣各項貸款新增額的25.6%，較2016年末40.3%和2017年3月末36.2%的增幅分別下降14.7個、10.6個百分點，新增貸款佔比趨於合理。

另觀點地產新媒體查閱，剔除資產證券化等因素影響，1-6月個人購房貸款實際月度新增額分別為207.6億元、244.7億元、144.7億元、159億元、154.2億元、122億元，月度新增額逐月下降。

商務部：中資海外房地產投資降溫 上半年同比降82.5%

7月13日，商務部發表報告稱，2017年上半年，中國房地產業對外投資同比大降超過82%，只佔同期中國對外投資總額的2%。文化、體育和娛樂業等行業的海外併購也大幅下降了82.5%。

而2017年整個上半年，中國境內投資者對全球145個國家和地區進行了非金融類直接投資累計達到481.9億美元，同比下降45.8%。

商務部在解釋這一對外投資態勢時稱，除去年同期基數較高之外，還有三個原因。一是國內經濟繼續向好，投資者將更多的資金留在了國內。二是全球範圍內地區衝突頻發，恐怖主義蔓延，部分國家收緊外資准入等，都對我國對外投資產生負面影響。三是2016年底以來，商務部會同國務院有關部門，加強了對外投資的真實性、合規性審查，非理性的對外投資得到有效遏制。

在7月13日商務部召開的新聞發佈會上，發言人高峯表示，2017年上半年，中國對外投資主要流向租賃和商務服務業、製造業、批發和零售業以及信息傳輸軟件和信息技術服務業，中國對外投資行業結構持續優化。

觀點地產新媒體瞭解，2016年中國對外投資達到1700多億美元，同比增長了44.1%，衝到了歷史最高值。不少企業熱衷於海外房地產、酒店、影城、體育俱樂部等領域的併購。