觀點地產網訊：5月15日，濟南土地市場經過兩個半月的“空窗期”後，長清區終於迎來了一場土拍，將出讓3宗住宅用地。其中2017-G035、2017-G036地塊將捆綁出讓，2017-G034地塊單獨出讓。

據現場媒體消息，參與此次土地競拍的企業有萬科、龍湖、碧桂園、恒大、保利、銀豐、金地、新城、和昌、金茂、西城、旭輝、中南、正榮、遠洋、中駿、海信等20餘家房企。

最終，2017-G035、2017-G036地塊由保利以6.41億元拿下，樓面價4794.68元/平方米，溢價率約180%；2017-G034地塊則由安徽盛晟以4.54億元摘得，樓面價3909元/平方米，溢價率約189%。

觀點地產新媒體查閱出讓文件，2017-G34地塊位於長清區文昌街道大柿子園村的2017-G034地塊起，為其他普通商品住宅用地，土地面積為5.8萬平方米，起始價約為1.57億元。

G035/036地塊位於文昌街道海子窪金牛街南側，為其他普通商品住宅用地，面積分別為5.11萬平方米和4.44萬平方米，起始價共2.29億元。同時，根據出讓規則，G035/036地塊土地競得人須出資代建規模為9班幼托的教育設施，建設資金約為800萬元，建成後無償移交當地教育主管部門。

值得注意的是，根據濟南“419”最新政策：結合土地出讓溢價率提高項目預售條件，居住用地出讓溢價率達到100%以上（含）的，項目主體結構完工後方可申請辦理商品房預售許可；溢價率達到150%以上（含）的，項目竣工驗收通過後方可申請辦理商品房預售許可。