觀點地產網訊：4月27日，漳州市區迎來今年第二場土拍，以“限地價、控房價、競配建”方式公開出讓2017P03、2017P04、2017P06、2017P07共4宗地塊，吸引了包括中駿、禹洲、恒大、萬科、融信、國貿、保利、建發、三盛、福晟等房企的參與。

在以12.57億奪得2017P06地塊（下碑村03地塊）後，禹洲再下一城，以總價10.2億元，樓面價10.8萬元/平方米，溢價率50%競得2017P04地塊。

觀點地產新媒體查閱出讓公告，2017P04地塊，即閩南水鄉02地塊，位於龍文區閩南水鄉地塊位於九十九灣西側、新浦東路北側，住宅兼商服用地，出讓面積為37774平方米，計容建築面積約94.43萬平方米，容積率大於1.0、小於2.5，起始價6.8億元，起始樓面價7201元/平方米。

據瞭解，該地塊附近有漳州動車站、客運中心站、高速的交通設施，同時漳州政府規劃重點工程“九十九灣”也流經該地塊，周邊有福晟錢隆學府、福隆城、悅隆莊、恆豐尚悅城等項目。