觀點地產網訊：4月13日，粵海置地控股有限公司發佈公告宣佈披露，預期集團截至2017年3月31日止三個月將錄得不少於500萬港元未經審核歸屬於本公司持有者溢利，較上年同期下降超過50%。於2017年3月31日，集團的財務狀況維持穩健水平。

粵海置地表示，與上年同期比較，影響第一季度業績的主要因素有：

就集團存放於香港的人民幣存款而言，人民幣兌港元的匯率變化在貨幣重估時產生匯兌差異，該等匯兌差異會在產生時列入損益表。人民幣兌港元匯率分別於2017年首三個月及2016年首三個月略為升值，集團因而錄得匯兌收益。

因自2016年起，集團已逐步將上述人民幣存款注入負責發展中國布心項目的附屬公司，故於本回顧期內本集團錄得的匯兌收益較上年同期大幅減少。預期2017年餘下時間人民幣兌港元的匯率變化對集團綜合損益表的影響將較輕微。

此外，出售如英居項目住宅單位的收入較上年同期減少，主要因超過總出售面積90%的住宅單位已於2016年底前出售，導致於本回顧期內只有少量住宅單位出售。然而，主要受惠於本回顧期內售出的住宅單位平均售價增加，來自出售如英居項目的貢獻較上年同期為佳。