觀點地產網訊：2月28日，譽宴集團控股有限公司公告稱，去年12月曾公佈擬1億人民幣收購北京住宅單位，現由於至截止日期收購協議的先決條件未達成，且買賣雙方並無協定延長時限，收購協議根據其條款已告失效。

董事會認為，收購協議失效不會對該集團整體業務經營及財務狀況產生任何重大不利影響。

於配售事項在2017年1月23日完成之後，已籌集所得款項淨額約1.48億港元。如該等配售公佈所披露，該公司擬將所得款項淨額作出如下分配：一約1.07億港元用於支付收購公佈所述建議物業收購的第二期款項；二餘額約3936萬港元用於償還部分股東貸款及該集團的一般營運資金。

於收購協議失效後，公司擬將金額約為1.07億港元用於收購預期將為集團帶來穩定及固定租金收入流的其他香港或中國潛在物業。

此外，公司亦將繼續在可能為集團帶來更高回報及追加收入來源的其他行業(包括但不限於高新技術行業)探索潛在商機；公司擬將餘下所得款項淨額按原定方式進行分配。

董事會認為，變更所得款項用途將使該公司可更有效地配置其財務資源以提高該集團的經營及財務效益，符合該公司探索潛在投資機遇以為股東創收並增加回報的業務策略。

觀點地產新媒體查閱其過往公告，上述目標物業位於北京市房山區長陽鎮昊天北大街48號218-2號樓，樓面面績約5767.70平方米。目標物業為一個大型住宅屋邨內的一個單棟零售單位。現有建築物內亦建有閣樓。

譽宴集團於2016年12月7日公告宣佈，該公司全資附屬公司與賣方訂立北京市商品房認購書，據此，買方有條件同意購買及賣方有條件同意出售目標物業，代價為人民幣1億元，由買方以現金向賣方支付。