觀點地產網訊：近日，南昌市政府出臺《南昌市劃撥國有土地上城鎮住房轉讓不動產登記暫行辦法通知》，劃撥國有土地上城鎮住房轉讓，由購房人按房屋成交價格的1%繳納土地出讓金，房屋成交價格參照稅務部門計徵契稅時計稅價格確定，明年1月1日起執行。

這意味着從明年開始，購買國有土地上的二手房，購房者要多繳納一個點的土地出讓金。

相關人市表示，此措施為防止國有資產流失，也防止有人通過這類房產大量獲益。

據觀點地產新媒體瞭解，南昌新城區的商品房很少劃撥國有土地上建設，劃撥國有土地上建設的公房、房改房等在老城區居多，而老城區一般地理位置都不錯，所以較為搶手，出售時價格要比新城區的貴不少。

對於購買房改房、公房等二手房購房者來說，按房屋成交價格的1%繳納土地出讓金，交易成本會有所提高。