觀點地產網訊：11月16日上午，中投發展有限責任公司94%股權在北京金融資產交易所公開掛牌轉讓。經過多輪競價，原中投發展股東北京綠城陽光投資有限公司以股東優先購買權身份競得，總價為26.8億元，溢價率122.59%。

據觀點地產新媒體瞭解，本次競買共有4家企業參與競價，分別是保利、金茂與平安聯合體、綠城陽光以及萬科。

競買一開始，萬科率先以12.4億元應價，隨後保利加入戰局，經過一番激烈爭奪，保利以16.8億元進入最終報價環節，與綠城陽光各5分鐘報價決策是否行使優先權，萬科未出價。

最終，綠城陽光以股東優先購買權身份競得，總價為26.8億元，溢價率122.59%。據瞭解，綠城陽光與綠城及宋衛平並無直接關係，其實際控制人為羅釗明（夫婦），前綠城中國第三大股東、綠城原副董事長。

資料顯示，中投發展成立於2011年，註冊資本金20億元，建銀投資、綠城房產、綠城陽光、黑石分別出資12億元、4.8億元、1.2億元和2億元。公司主要從事國內城鎮化建設投資業務。中投發展目前開展的項目共7個，包括一級項目1個和二級項目6個，分別為TBD項目、北七家項目、密雲項目、天津項目、唐山項目、盤錦項目和亦莊項目。

值得一提的是，此次交易設置了非常苛刻的門檻，不僅要求競得企業一次性付款，同時理解和接受本次轉讓股權所存在的瑕疵等一切內容並自行承擔風險後果，而且受讓方同意在北金所出具產權交易憑證後5個工作日內，由北京所將該項目的全部交易價款劃轉至轉讓方賬戶。