觀點地產網訊：9月30日，杭州濱江房產集團股份有限公司發佈公告稱，擬與浙江信達地產有限公司、融創房地產集團有限公司簽訂《關於浙江省杭州市杭政儲出【2016】9號地塊之項目投資合作協議》。
根據合作協議的約定，三方計劃按一定的權益比例合作開發杭政儲出【2016】9號地塊——浙江信達佔50%，公司佔10%，融創地產佔40%。
當日，濱江集團發佈另一公告稱，在上述合作協議約定的交易完成後，濱江集團及融創地產將分別直接持有杭州東睦投資管理有限公司20%和80%的股權；同時，濱江集團將通過東睦公司間接持有信達奧體10%的股權。而信達奧體為杭政儲出【2016】9號地塊的開發主體。
公告披露，濱江集團將按持股比例向東睦公司提供不超過14億元的財務資助，該等財務資助款主要用於支付杭政儲出【2016】9號地塊的土地出讓金（及契稅）及其他相關費用。融創地產將按持股比例以同等條件提供不超過56億元的財務資助。
據觀點地產新媒體查詢，杭政儲出【2016】9號地塊於今年5月27日成功出讓，彼時，由萬科-信達聯合體以123.18億元總價、樓面價21575.78元/平方米，力壓融信競得該地塊，造就了2016年全國總價最高地塊，溢價率達95.95%。
不過，在拿地一小時後，有消息稱杭州萬科方面由於超出總部的授權價格而與信達“拆夥”。
值得注意的是，信達首次闖入杭州拿下的南星地塊同樣也是與濱江合作。按照相關消息，“雙方合作的模式是聯合入股，其中濱江佔股20%，團隊共同組建”。