觀點地產網訊：8月31日上午，在經過漫長的7個小時、達99輪的競價後，京都聯合體以12.52億元總價成功摘下溫州市城市中央綠軸區域E-26b地塊，溢價率達123.09%，摺合樓面價為19357.13元/平方米。
據悉，這場土拍從上午9點開始拍賣，持續時間將近了7個小時。參與競拍的房企包括碧桂園、華鴻、德信、時代、大誠、萬科、華董、京都、宏地、中梁、上海卓越共11家。京都聯合體則包括了上海明勝置業有限公司、溫州時代集團大地產房開有限公司、溫州京都房地產開發有限公司。
拍賣伊始，各房企連續3次加價1億元，從第四輪開始加價幅度以幾百萬萬逐漸遞增。舉牌36輪至12點時，最高報價已突破10億元。至下午4時多，現場僅剩京都聯合體、華董、上海卓越三家房企展開“拉鋸戰”。最終，京都聯合體在以12.52億元的報價競得該地塊。
出讓公告顯示，該宗地塊位於溫州市鹿城區南匯街道上田村、巨一村，宗地面積26301平方米，土地用途為住宅用地、批發零售、商務金融兼住宿餐飲用地，1.5≤容積率≤2.68，起始價56122萬元。
據觀點地產新媒體瞭解，這宗地塊是今年以來中央綠軸片區出讓的第二宗土地，上一宗F－32地塊於今年3月份出讓。彼時永嘉楠盛經過33輪競價，以15.4億元的總價，溢價49.08%成功拿下該商住地塊。