觀點地產網訊：8月18日-24日，上海國土局已發佈三則土地出讓中止公告。在17日融信拍出14.6萬/平的樓板價地王造成熱議之後，上海該舉動被認為是政府主動干預市場，為防止土地過熱所採取的措施。
據觀點地產新媒體瞭解，其原因都是因為出讓人要求中止出讓活動。三宗地分別為上海市普陀區蘇州河濱河地區控詳規劃調整pt0265-01南部（長風8號西地塊南側零星用地/長風8號西地塊煤氣包南側)地塊，浦東新區唐鎮新市鎮D-04-06地塊，浦東新區上海國際醫學園區20-10、21-10地塊。
據瞭解，8月24日中止的普陀地塊於7月20日掛牌，掛牌報價截止時間原為8月19日，原計劃於8月31日現場競價出讓，目前中止公告未給出具體出讓時間。據瞭解，該地塊起始價雖然只有3.7億元，但樓面價卻高達3.89萬元/平方米。
另外，8月22日中止的浦東新區唐鎮新市地塊中止公告稱，因出讓人要求對地塊出讓條件設置中公共服務設施要求做進一步細化故中止出讓。該地塊國模較小，但是地段較為優質，標的得到了24家企業拿標書，目前正式參拍的有3家。地塊拍賣總起價25億元，樓面價達約2.95萬元/平方米。
與該宗地相似的是，8月18日叫停的浦東新區上海國際醫學園區地塊中止出讓原因也極為相似，稱因周邊教育配套尚未落實而中止出讓。該宗地起始價61158萬元，起始樓板價17500元/平方米。
有市場人士就此猜測，上海是否也正醞釀新的土拍政策來控制地王頻出的現象。此前，南京就曾在調控政策之前暫停了所有土地出讓，另外，不少城市為了限制地價過熱祭出了“熔斷”、限價等政策。