觀點地產網訊：7月29日，新城發展控股有限公司發佈公告，公司與新城物業服務於2016年7月29日（交易時段後）訂立物業服務框架協議，內容有關新城物業服務提供住宅物業管理服務，自2016年1月1日起至2016年12月31日止，為期一年，年度上限為1.75億元。
據觀點地產新媒體瞭解，4月1日，新城發展控股有限公司董事會宣佈，公司間接全資附屬公司香港創智發展有限公司(賣方）與富域香港投資有限公司（買方）及常州創悅諮詢管理有限公司（目標公司）訂立股權轉讓協議。
據此，富域香港投資將以3.2億元總價收購常州創悅諮詢的全部股本權益。於完成交易後，目標公司將不再為系新城控股的附屬公司。
資料顯示，常州創悅諮詢管理有限公司（目標公司）為一間在中國成立的有限責任公司，截至上述公告日期，其唯一資產為新城物業服務（一間於中國註冊成立的有限責任公司，其主要業務為在中國從事住宅物業管理）的93.75%股權。
目前，新城物業服務位於（其中包括）常州、上海、南京、無錫及蘇州的79個住宅物業項目，於其管理下的總建築面積於2015年底約為2040萬平方米，主要業務為向大型住宅物業提供傳統住宅物業管理服務，例如安保、維修及保養、清潔、花園景觀保養。
截至2015年12月31日，常州創悅諮詢管理有限公司除稅後淨利潤為3409.7萬元，綜合經審核淨負債約為1270萬元。
在出售新城物業的同時，於股權轉讓協議日期，新城控股（透過其附屬公司）與新城物業服務訂有50份服務協議。據此，新城物業服務為新城控股各類住宅開發項目的銷售辦事處提供住宅物業管理服務（包括清潔、安保及保養）。