觀點地產網訊：近日，廣州市國規委公佈了關於時代地產番禺市橋地王項目及華潤置地白雲穗花水泥廠項目的規劃公示。

其中，去年11月由時代地產24.7億元摘下的市橋地王項目位於番禺區橋南街南區公園南側，北鄰福賢路、南接福景路、西臨德賢路，項目總規劃用地約6.4萬平方米，總建築面積約21萬平方米，綠化率達30%，容積率為3.4，需配建3600平方米的保障房。

從公佈的規劃可知，該項目由10棟30-32層的住宅樓、6棟1-2層的商鋪組成。此外還有室外運動場、泳池、園林、居委會、文化室等配套。

觀點地產新媒體獲悉，前不久該項目已被正式命名為時代柏林，預計8月份將正式亮相。

此外，華潤置地穗花水泥廠項目規劃顯示，該項目將由兩棟32層的住宅樓和3棟一層的商業建築組成；商業部分主要集中在小區北部，而南部除了住宅樓，還有配備了托兒所。

據瞭解，穗花水泥廠項目位於白雲區棠槎路段，於2015年10月被華潤置地以約4.69億元總價獲得，樓面價12616元/平方米。項目總用地面積10461平方米，計容建築面積37137平方米。

另有分析指出，由於穗花水泥廠項目周邊環境及配套尚未完善，開發方面或許會有一定難度。而據2016年1月份廣州國規委的規劃，該片區將被定位為廣州西北部城市連廊、承接產業發展的宜居社區。