近日，阿拉善《2015年SEE會員企業綠色發展報告》發佈，包括朗詩在內的五個著名企業入選SEE會員企業綠色發展案例，其中，朗詩憑藉綠色地產差異化競爭特色成為典範。

該報告由阿拉善SEE生態協會發起、組織，商道縱橫（Syntao）、中國未來協會（WFC）負責撰寫工作。據瞭解，阿拉善SEE生態協會是目前中國規模和影響力最大的企業家環保組織，成立於2004年6月5日，於2008年底發起成立SEE基金會，並於2013年獲得“中國社會組織評估等級5A級證書”。

這份報告中選取了五個SEE會員企業的綠色發展案例，其中以《朗詩——綠色地產與差異化競爭為題》，着重對朗詩以綠色地產的差異化定位，贏取“綠色人居”高溢價細分市場，引領中國房地產“輕資產模式”轉型的探索進行了分析。

報告中介紹，從2004年開始，朗詩依靠其基於綠色建築全生命週期的綠色技術，完成了從傳統住宅到綠色科技住宅的產品轉型，完成了從產品導向到客戶導向的運營理念的跨越，在綠色科技住宅市場上形成了堅實的技術堡壘。十年細分市場的打磨，朗詩自身的稟賦也發生了翻天覆地的變化——“綠色”也已成為公司的DNA，形成了貫穿應用技術、管理人才、項目經驗、人本理念系統綜合的綠色核心競爭力。

在“產品差異化”的基礎上，報告也對朗詩的最新戰略進行介紹：2014年，朗詩提出了“資產輕型化、盈利多樣化、市場國際化”的戰略轉型，開展委託開發、小股操盤、合作開發等輕資產業務模式，分擔集中投資的風險，也希望創造新的利潤增長點。

在市場國際化層面，朗詩選擇佈局美國一線門戶城市，確定了在東海岸的大紐約地區、波士頓地區、西海岸加州的舊金山地區、洛杉磯地區聚焦投資的方式，投資區域橫跨東西海岸。得益於朗詩國際水平的綠色技術，對於像美國加州這樣立法對建築水平要求較高的市場，朗詩也得以順利進入。

報告最後總結說：隨着氣候變化以及各國對環境問題的持續關注，低碳節能建築將是各國低碳減排的重要路徑，朗詩以綠色為核心的可持續發展競爭力，未來將引領朗詩進入更深層的差異化市場革命。

據瞭解，經過十餘年的技術升級和創新，以朗詩熙華府為發韌之作的朗詩3.0產品即將於南京、上海、杭州、成都等多地陸續亮相，3.0產品在同樣的綠色理念、以人為本的基礎上，將把健康、環保、舒適、節能等指標提升到一個新的高度，重新定義什麼才是真正的綠色人居。

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