觀點地產網訊：11月27日，上海國際信託公司發公告稱，上海市公積金管理中心作為發起機構，將於12月4日簿記建檔發行總額約69.6億元人民幣個人住房貸款資產支持證券（ABS)作為首批公積金資產證券化產品。

據瞭解，此次ABS產品將分為兩批，發行規模分別為19.4億元和50.23億元，均包括優先級資產支持證券和次級資產支持證券。浦發銀行為主承銷商。

新世紀和中債資信對優先級ABS評級為AAA，次級則未評級。

其中，第一號優先產品包括優先A-1級和優先A-2級，為浮動利率，票面利率為基準利率加基本利差，基準利率為人民銀行公佈的5年期以上個人住房公積金貸款的基準利率，基本利差根據簿記建檔的結果確定；次級資產支持證券沒有票面利率。

另外，第二號優先級ABS也為浮動利率，利率定價方式和基準利率與一號相同，次級資產支持證券亦沒有票面利率。

據觀點地產新媒體翻閱資料，今年5月13日，國務院常務會議決定進一步推進信貸資產證券化，以改革創新盤活存量資金，新增5000億元人民幣信貸資產證券化試點規模。這之後，ABS的發行規模近600億，相當於今年前四個月的總額。

據相關統計，截至2015年4月末，金融機構共發行112單ABS，累計近4500億元，呈現爆發式發展。

若按照國務院5000億元規模的試點目標，意味着到2016年5月，ABS累計發行規模將達8000-9000億左右。