觀點地產網訊：新鴻基地產及恆基兆業於香港落馬洲興建“邊境購物城”的規劃申請已於9月18日獲香港城規會有條件通過。

香港城市規劃委員會鄉郊及新市鎮規劃小組委員會9月18日舉行會議，審議落馬洲邊境購物城計劃，最終該項目獲得“在有附帶條件下批准”，為期3年。

據悉，連同原有19項附帶條件，香港城規會再增加一項條件，要求申請人就改善該區公共交通服務向運輸署提交詳細計劃書，包括公共運輸計劃、優化人流管制、排污、供水等計劃，並須獲運輸署署長批准。城規會並要求，購物城由晚上11時至翌日早上8時不可營業。

邊境購物城項目位於新界元朗新田，臨近福田口岸，總佔地面積約3.97萬平方米，樓面面積約為1.25萬平方米，規劃的商鋪數目是208間。

港媒報道引規劃署粉嶺、上水及元朗東規劃專員錢敏儀於會上表述稱，申請人預計如城規會批出申請，可於明年首季動工，第三季可開幕，預計平日每日吸引約9000人次，週末及公眾假期約1.2萬人次，其中85%為旅客，15%為香港本地市民。

購物城土地將由擁有地皮的發展商恆基兆業及新鴻基地產以1港元象徵式租金租予一個非牟利基金會營運，為期3年。

值得注意的是，恆基兆業亦申請擬於臨時購物城年期結束後興建兩幢、6層高的商場作為永久購物城，恆基兆業向城規會要求延期兩個月審批該項申請，9月18日亦獲得批准。