2015博鰲房地產論壇·現場快訊 8月13日，保利地產副總經理兼華中華南董事長餘英在2015博鰲房地產論壇發表演講時表示，中國房地產沒有上半場、下半場之分，也沒有黃金時代、白銀時代之分，對於快週轉的企業，房地產市場一直以來都很艱難。

在餘英看來，高週轉的房地產企業，基本利潤都不是暴利。“房企日子還都不好過，拿地稍微拿偏了一點，遇到調控、政策一打壓，銷售就相當難。”

“2005年我們在廣州珠江新城，當時寫字樓的樓面價是每平米2000塊，住宅是每平米2800塊，寫字樓售價大概每平米只能賣到6000塊，住宅賣7000塊。大家算一算，每平米2800塊樓面地價的高層建築，利潤有多少？”

餘英認為，當前房地產並未發生翻天覆地的變化，“也不要過多地討論房地產的危機，房地產的轉型，我們還是要做好自己的主業”。