兆華斯坦只是作為外資品牌輸出少量參股，並不實際出資參與開發，而前海國際能源又不具備開發實力。

觀點地產網訊：7月2日，據深圳業內透露的消息，美國兆華斯坦地產深圳前海地王轉讓事宜或已落定，將轉讓給深圳本土房企恆裕地產。

據瞭解，上述擬出讓地塊為，美國兆華斯坦地產與前海國際能源聯合體於去年1月24日以134億元拿下的深港現代服務業合作區T201-0080地塊，摺合樓面價2.8萬元/平。創當時深圳總價及單價地王紀錄。

而此次轉讓成功，出讓方或將從中獲利20多億元。

對於兆華斯坦聯合體轉讓地塊緣由，相關分析稱，兆華斯坦只是作為外資品牌輸出少量參股，並不實際出資參與開發，而前海國際能源又不具備開發實力。

而據觀點地產新媒體查閱相關資料發現，傳聞將接手該項目的深圳房企恆裕地產在深圳目共有三個即將推出的項目，分別為外語龍崗區同富路和愛南路交匯處的恆裕花園、位於深圳市龍崗中心區的恆裕嘉城，及位於南山區招商東路與中心路交匯處的恆裕濱城。

其中，恆裕濱城二期主推130-400平米3-4居室，約1740套房源，項目預計2015年10月入市。